Ceny gruntów — powiat pruszkowski
Wszystkie działki gruntowe łącznie — budowlane, inwestycyjne i rolne w obrocie nierolniczym. Mediana ogranicza wpływ skrajnych transakcji.
Trend miesięczny
| miesiąc | mediana zł/m² | transakcje |
|---|---|---|
| 2025-07 | 425 | 59 |
| 2025-08 | 401 | 51 |
| 2025-09 | 386 | 44 |
| 2025-10 | 313 | 90 |
| 2025-11 | 371 | 62 |
| 2025-12 | 480 | 60 |
| 2026-01 | 389 | 45 |
| 2026-02 | 495 | 95 |
| 2026-03 | 434 | 78 |
| 2026-04 | 390 | 112 |
| 2026-05 | 420 | 114 |
| 2026-06 | 370 | 91 |
Gminy w powiecie
Mediana ceny m² z ostatnich 12 pełnych miesięcy; w nawiasie liczba transakcji.
Skąd te liczby
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) — ceny z podpisanych aktów notarialnych, prowadzone przez powiatowe ośrodki geodezji. Mediany liczymy wyłącznie z transakcji rynkowych i tylko z miesięcy, które są już kompletne (rejestry publikują akty z opóźnieniem). Ceny gruntów są silnie zróżnicowane — o wartości m² decyduje przeznaczenie w planie, uzbrojenie i dojazd — dlatego pokazujemy medianę, nie średnią, oraz liczbę transakcji przy każdej pozycji.
Częste pytania
O cenie m² decyduje głównie status planistyczny (MPZP / warunki zabudowy), uzbrojenie i odległość od miasta. Ta sama powierzchnia może kosztować 20 zł/m² jako rola i 300 zł/m² jako działka budowlana — dlatego warto patrzeć na medianę gminy, w której faktycznie szukasz.
Nie — to ceny z podpisanych aktów notarialnych, po negocjacjach. Portale ogłoszeniowe pokazują życzenia sprzedających; tu widzisz, za ile grunty naprawdę zmieniły właściciela.
Na mapie działek zobaczysz granice każdej działki, jej status planistyczny, transakcje w okolicy i wycenę. Raport działki zbiera to wszystko w jeden dokument.
Zobacz te transakcje na mapie
Każda liczba na tej stronie to agregat z konkretnych aktów notarialnych — na mapie działek zobaczysz je pojedynczo, z granicami działek i statusem planistycznym.