gmina · powiat poznańskiStan danych: maj 2026
Ceny mieszkań — Pobiedziska
Mediana ceny m² mieszkania
7194zł/m²
mediana transakcji · maj 2026
rok do roku
-10%
mediana 12-miesięczna: 7788 zł/m²
sprzedaży mieszkań (12 mies.)
296
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 7788 | 604 |
| Domy | 471 | 65 |
| Grunty | — | 8 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06 | 7968 | 8006 | 7537 | 64 |
| 2025-07 | 8871 | 8893 | 3756 | 52 |
| 2025-08 | 8979 | 9000 | 7632 | 34 |
| 2025-09 | 7134 | 7030 | 10 064 | 18 |
| 2025-10 | 8636 | 7757 | 9301 | 20 |
| 2025-11 | 8695 | 8695 | 8844 | 8 |
| 2025-12 | 6457 | 6809 | 6457 | 20 |
| 2026-01 | 6882 | 7021 | 5444 | 18 |
| 2026-02 | 8379 | 8499 | 6393 | 8 |
| 2026-03 | 7622 | 7062 | 7945 | 12 |
| 2026-04 | 8392 | 8385 | 8528 | 18 |
| 2026-05 | 7194 | 7774 | 6277 | 24 |
Skąd te liczby
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) — ceny z podpisanych aktów notarialnych, prowadzone przez powiatowe ośrodki geodezji. Mediany liczymy wyłącznie z transakcji rynkowych: pomijamy udziały ułamkowe, przetargi, egzekucje i sprzedaż z bonifikatą. Rejestr publikuje akty z kilkutygodniowym opóźnieniem, dlatego miesiące, które nie są jeszcze kompletne, w ogóle nie trafiają do tabel — pokazujemy dane do ostatniego pełnego miesiąca.
Zobacz te transakcje na mapie
Każda liczba na tej stronie to agregat z konkretnych aktów notarialnych — na mapie zobaczysz je pojedynczo, z ceną i datą.