Ceny mieszkań — Komorniki
Mediana 12-miesięczna w gminie Komorniki to 9782 zł/m², przy 354 transakcjach w tym okresie. Mediana miesięczna za sierpień 2026 zmieniła się o 5,5% względem tego samego miesiąca rok wcześniej. Najwyższą medianę miał maj 2026 (10 859 zł/m²), najniższą — listopad 2025 (8928 zł/m²). Na tym samym obszarze w ostatnich 12 miesiącach: domy 1830 zł/m². Plan ogólny gmina uchwaliła 24 sierpnia 2026 r. Obowiązuje tu 187 planów miejscowych, najnowszy od 22 lipca 2026 r.
Obliczono: . RCN: ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Data obliczenia nie oznacza, że rejestr zawiera wszystkie najnowsze akty. Oficjalne źródło RCN.
Nowsze zarejestrowane transakcje: wrzesień 2026 — poza oknem statystyk.
Zobacz też:Gmina Komorniki — pełny profilPlan ogólny gminy KomornikiPlany miejscowe — Komorniki
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 9782 | 1639 |
| Domy | 1830 | 196 |
| Grunty | — | 16 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09 | 9587 | 8201 | 10 059 | 30 |
| 2025-10 | 9644 | 8826 | 10 058 | 56 |
| 2025-11 | 8928 | 8650 | 9202 | 36 |
| 2025-12 | 8997 | 8472 | 9834 | 27 |
| 2026-01 | 9939 | 9455 | 10 046 | 15 |
| 2026-02 | 9513 | 8548 | 9559 | 18 |
| 2026-03 | 10 121 | 10 448 | 10 024 | 40 |
| 2026-04 | 10 156 | 9982 | 10 453 | 36 |
| 2026-05 | 10 859 | 10 526 | 10 936 | 18 |
| 2026-06 | 9858 | — | — | 26 |
| 2026-07 | 10 047 | — | — | 27 |
| 2026-08 | 9746 | — | — | 25 |
Gdzie dokładnie leży cena w gminie Komorniki
Połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy zamknęła się między 8618 i 10 792 zł/m². Górna granica tego środkowego przedziału jest 1,3 raza wyższa od dolnej — tyle wynosi rozrzut, którego mediana sama nie pokazuje.
Miesięczną medianę publikujemy od 20 transakcji w miesiącu; na tym obszarze próg ten spełniło 9 z 12 ostatnich miesięcy (łącznie 354 transakcji). Puste wiersze w tabeli wyżej oznaczają cienki rynek, nie brak danych.
Skąd te liczby
Mediana dla mieszkań na tym obszarze opiera się na 354 transakcjach z ostatnich dwunastu miesięcy — z 1851 aktów notarialnych, jakie rejestr ma dla tego obszaru. Okno statystyk kończy się na miesiącu sierpień 2026; nowsze miesiące mogą mieć niepełną próbę. Opóźnienie zależy od publikacji źródła i aktualizacji naszej kopii. Źródłem jest RCN — ceny z podpisanych aktów, nie z ogłoszeń; bez udziałów ułamkowych, przetargów i egzekucji.
Częste pytania
Skąd pochodzą te ceny, czym różnią się od ofert i jak świeże są dane — odpowiedzi są na stronie województwa. Zobacz częste pytania
Zobacz te transakcje na mapie
Rejestr zawiera 1851 transakcji na tym obszarze. Próbę i okres każdej statystyki podajemy powyżej; na mapie możesz sprawdzić dostępne transakcje z ceną, powierzchnią i datą.
Te same akty jako zestawienie porównawcze: transakcje dobrane do przedmiotu wyceny, aktualizacja cen na datę wyceny, MKCŚ i porównanie parami, eksport DOCX — na mapie cen, w planie Pro.
Cztery narzędzia w gminie Komorniki
Szacunek z aktów notarialnych w gminie Komorniki — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.