Ceny domów — powiat chełmski
Transakcje nieruchomości zabudowanych domami. Cena za m² gruntu wraz z domem — ta sama konwencja, której GUS używa dla nieruchomości zabudowanych — bo akty notarialne rzadko podają metraż budynku. Nie porównuj wprost z ceną m² mieszkania.
Połowa transakcji mieściła się między 22 a 142 zł/m². Mediana jest o 45,1% niższa niż w całym województwie (108 zł/m²). Wśród 17 powiatów województwa z własną stroną to 10. najdroższy. Rozpiętość w województwie: od 25 zł/m² (powiat rycki) do 1659 zł/m² (Lublin).
Trend miesięczny
| miesiąc | mediana zł/m² | transakcje |
|---|---|---|
| 2025-05 | 80 | 24 |
| 2025-06 | 45 | 29 |
| 2025-07 | 60 | 31 |
| 2025-08 | 49 | 36 |
| 2025-09 | 38 | 45 |
| 2025-10 | 114 | 31 |
| 2025-11 | 95 | 28 |
| 2025-12 | 44 | 28 |
| 2026-01 | 145 | 17 |
| 2026-02 | 47 | 22 |
| 2026-03 | 28 | 31 |
| 2026-04 | 80 | 26 |
Miesięczną medianę publikujemy od 20 transakcji w miesiącu — na tym obszarze próg ten spełniło 11 z 12 ostatnich miesięcy (łącznie 348 transakcji). Puste wiersze oznaczają cienki rynek, nie brak danych.
Gminy w powiecie
Mediana ceny m² z ostatnich 12 pełnych miesięcy; w nawiasie liczba transakcji.
Skąd te liczby
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) — ceny z podpisanych aktów notarialnych, tylko transakcje rynkowe i tylko kompletne miesiące. Ważne: mediana dotyczy ceny za m² działki (gruntu z domem), nie za m² powierzchni użytkowej — powierzchnia użytkowa budynku w większości aktów nie występuje, więc jedyną uczciwie porównywalną miarą w skali kraju jest cena gruntu zabudowanego. Tę samą konwencję stosuje GUS w statystyce nieruchomości zabudowanych. Na cenę wpływa więc i dom, i wielkość działki — dlatego obok mediany zawsze pokazujemy liczbę transakcji. Ta strona liczy medianę z 348 transakcji z 12 pełnych miesięcy do: kwiecień 2026.
Częste pytania
Skąd pochodzą te liczby, czym różnią się od cen ofertowych i jak sprawdzić konkretną działkę — odpowiedzi zebraliśmy w jednym miejscu. Zobacz częste pytania
Sprawdź transakcje na mapie
Zobacz pojedyncze transakcje i porównaj pobliskie nieruchomości. Średnia dla regionu to punkt wyjścia, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Otwórz mapę cen transakcyjnych