Ceny ziemi rolnej — powiat koszaliński
Wszystkie akty notarialne sklasyfikowane jako grunt rolny — od hektarów pola po małe działki podmiejskie. Mediana w zł/m²; przelicznik: 1 ha = 10 000 m².
Połowa transakcji mieściła się między 24 a 100 zł/m². Mediana jest o 8,5% niższa niż w całym województwie (55 zł/m²). Wśród 20 powiatów województwa z własną stroną to 6. najdroższy. Rozpiętość w województwie: od 13 zł/m² (powiat pyrzycki) do 312 zł/m² (Szczecin).
Trend miesięczny
| miesiąc | mediana zł/m² | transakcje |
|---|---|---|
| 2025-09 | 36 | 44 |
| 2025-10 | 52 | 71 |
| 2025-11 | 69 | 33 |
| 2025-12 | 46 | 42 |
| 2026-01 | 60 | 47 |
| 2026-02 | 63 | 49 |
| 2026-03 | 50 | 69 |
| 2026-04 | 50 | 66 |
| 2026-05 | 45 | 60 |
| 2026-06 | 60 | 19 |
| 2026-07 | 50 | 51 |
| 2026-08 | 64 | 52 |
Miesięczną medianę publikujemy od 20 transakcji w miesiącu — na tym obszarze próg ten spełniło 11 z 12 ostatnich miesięcy (łącznie 603 transakcji). Puste wiersze oznaczają cienki rynek, nie brak danych.
Gminy w powiecie
Mediana ceny m² z ostatnich 12 pełnych miesięcy; w nawiasie liczba transakcji.
Skąd te liczby
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) — ceny z podpisanych aktów notarialnych, tylko transakcje rynkowe i tylko kompletne miesiące. Uwaga przy porównaniach: GUS i ARiMR publikują średnie ceny gruntów ornych w obrocie między rolnikami (przeważnie większe areały), a nasza mediana obejmuje wszystkie akty z gruntem rolnym — także małe działki podmiejskie kupowane rekreacyjnie lub pod przyszłe odrolnienie. Dlatego nasze wartości bywają wyższe niż średnie GUS; po zawężeniu do działek ≥ 1 ha obie miary są zbieżne. Ta strona liczy medianę z 603 transakcji z 12 pełnych miesięcy do: sierpień 2026.
Częste pytania
Skąd pochodzą te liczby, czym różnią się od cen ofertowych i jak sprawdzić konkretną działkę — odpowiedzi zebraliśmy w jednym miejscu. Zobacz częste pytania
Sprawdź transakcje na mapie
Zobacz pojedyncze transakcje i porównaj pobliskie nieruchomości. Średnia dla regionu to punkt wyjścia, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Otwórz mapę cen transakcyjnych