Ceny gruntów — Poznań
Wszystkie działki gruntowe łącznie — budowlane, inwestycyjne i rolne w obrocie nierolniczym. Mediana ogranicza wpływ skrajnych transakcji.
Połowa transakcji mieściła się między 385 a 1242 zł/m². Mediana jest o 684,3% wyższa niż w całym województwie (102 zł/m²). Wśród 14 powiatów województwa z własną stroną to 1. najdroższy. Rozpiętość w województwie: od 13 zł/m² (powiat turecki) do 800 zł/m² (Poznań).
Trend miesięczny
| miesiąc | mediana zł/m² | transakcje |
|---|---|---|
| 2025-09 | 462 | 16 |
| 2025-10 | 643 | 21 |
| 2025-11 | 975 | 26 |
| 2025-12 | 385 | 37 |
| 2026-01 | 901 | 16 |
| 2026-02 | 646 | 12 |
| 2026-03 | 725 | 24 |
| 2026-04 | 1040 | 24 |
| 2026-05 | 456 | 23 |
| 2026-06 | 603 | 15 |
| 2026-07 | 955 | 14 |
| 2026-08 | 1095 | 33 |
Miesięczną medianę publikujemy od 20 transakcji w miesiącu — na tym obszarze próg ten spełniło 7 z 12 ostatnich miesięcy (łącznie 261 transakcji). Puste wiersze oznaczają cienki rynek, nie brak danych.
Skąd te liczby
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) — ceny z podpisanych aktów notarialnych, prowadzone przez powiatowe ośrodki geodezji. Mediany liczymy wyłącznie z transakcji rynkowych i tylko z miesięcy, które są już kompletne (rejestry publikują akty z opóźnieniem). Ceny gruntów są silnie zróżnicowane — o wartości m² decyduje przeznaczenie w planie, uzbrojenie i dojazd — dlatego pokazujemy medianę, nie średnią, oraz liczbę transakcji przy każdej pozycji. Ta strona liczy medianę z 261 transakcji z 12 pełnych miesięcy do: sierpień 2026.
Częste pytania
Skąd pochodzą te liczby, czym różnią się od cen ofertowych i jak sprawdzić konkretną działkę — odpowiedzi zebraliśmy w jednym miejscu. Zobacz częste pytania
Sprawdź transakcje na mapie
Zobacz pojedyncze transakcje i porównaj pobliskie nieruchomości. Średnia dla regionu to punkt wyjścia, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Otwórz mapę cen transakcyjnych