Ceny mieszkań — województwo wielkopolskie
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 8492 | 276 550 |
| Domy | 665 | 26 236 |
| Grunty | 325 | 57 102 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06 | 7887 | 7500 | 7199 | 2275 |
| 2025-07 | 8387 | 8233 | 7735 | 2413 |
| 2025-08 | 8331 | 8075 | 7948 | 2073 |
| 2025-09 | 8123 | 8017 | 8192 | 2276 |
| 2025-10 | 7974 | 7893 | 8118 | 2311 |
| 2025-11 | 8322 | 8443 | 8190 | 1989 |
| 2025-12 | 7866 | 7918 | 7871 | 2104 |
| 2026-01 | 7961 | 7766 | 8167 | 1762 |
| 2026-02 | 8550 | 8750 | 8374 | 1937 |
| 2026-03 | 8637 | 9010 | 8421 | 1965 |
| 2026-04 | 8894 | 9148 | 8624 | 1913 |
| 2026-05 | 8738 | 8960 | 8465 | 1375 |
Najdroższe powiaty
Mediana ceny m² mieszkania z ostatnich 12 miesięcy.
Skąd te liczby
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) — ceny z podpisanych aktów notarialnych, prowadzone przez powiatowe ośrodki geodezji. Mediany liczymy wyłącznie z transakcji rynkowych: pomijamy udziały ułamkowe, przetargi, egzekucje i sprzedaż z bonifikatą. Rejestr publikuje akty z kilkutygodniowym opóźnieniem, dlatego miesiące, które nie są jeszcze kompletne, w ogóle nie trafiają do tabel — pokazujemy dane do ostatniego pełnego miesiąca.
Częste pytania
Portale pokazują ceny ofertowe — życzenia sprzedających. Tu widzisz ceny transakcyjne, po których mieszkania naprawdę zmieniły właściciela u notariusza. Różnica to zwykle kilka–kilkanaście procent.
Rejestry powiatowe publikują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy — różnym w różnych miastach. Miesiące, które nie są jeszcze kompletne, wykluczamy z tabel, zamiast udawać, że spadek wolumenu to spadek rynku — dane sięgają ostatniego pełnego miesiąca.
Tak — mapa cen pokazuje transakcje punkt po punkcie, z ceną, metrażem i datą, a bazę można filtrować po rynku, cenie i powierzchni.
Zobacz te transakcje na mapie
Każda liczba na tej stronie to agregat z konkretnych aktów notarialnych — na mapie zobaczysz je pojedynczo, z ceną i datą.