Ceny mieszkań — powiat bydgoski
Mediana 12-miesięczna w powiecie bydgoskim to 6890 zł/m², przy 265 transakcjach w tym okresie. Mediana miesięczna za kwiecień 2026 zmieniła się o -36,5% względem tego samego miesiąca rok wcześniej. Najwyższą medianę miał grudzień 2025 (7549 zł/m²), najniższą — kwiecień 2026 (4034 zł/m²). Na tym samym obszarze w ostatnich 12 miesiącach: domy 833 zł/m², działki 101 zł/m².
Obliczono: . RCN: ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Data obliczenia nie oznacza, że rejestr zawiera wszystkie najnowsze akty. Oficjalne źródło RCN.
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 6890 | 4172 |
| Domy | 833 | 8992 |
| Grunty | 101 | 11 750 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-05 | 6686 | 6648 | 7481 | 62 |
| 2025-06 | 7002 | 8082 | 5806 | 28 |
| 2025-07 | 7403 | 7808 | 5726 | 52 |
| 2025-08 | 5414 | 5783 | 5046 | 20 |
| 2025-09 | 7248 | 8171 | 6533 | 18 |
| 2025-10 | 6890 | 8114 | 6491 | 29 |
| 2025-11 | 5748 | 8077 | 4998 | 14 |
| 2025-12 | 7549 | 8017 | 7301 | 14 |
| 2026-01 | 4982 | 13 821 | 4310 | 7 |
| 2026-02 | 7008 | 6291 | 7008 | 9 |
| 2026-03 | 5275 | — | 5275 | 9 |
| 2026-04 | 4034 | — | 4034 | 3 |
Gdzie dokładnie leży cena w powiecie bydgoskim
Połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy zamknęła się między 5374 i 8238 zł/m². Górna granica tego środkowego przedziału jest 1,5 raza wyższa od dolnej — tyle wynosi rozrzut, którego mediana sama nie pokazuje.
Najwyższą medianę ma Osielsko (8372 zł/m²), najniższą Sicienko (4231 zł/m²) — 2,0 raza taniej. Różnica wewnątrz jednego powiatu bywa większa niż między powiatami.
Miesięczną medianę publikujemy od 20 transakcji w miesiącu; na tym obszarze próg ten spełniło 5 z 12 ostatnich miesięcy (łącznie 265 transakcji). Puste wiersze w tabeli wyżej oznaczają cienki rynek, nie brak danych.
Skąd te liczby
Mediana dla mieszkań na tym obszarze opiera się na 265 transakcjach z ostatnich dwunastu miesięcy — z 24 914 aktów notarialnych, jakie rejestr ma dla tego obszaru. Okno statystyk kończy się na miesiącu kwiecień 2026; nowsze miesiące mogą mieć niepełną próbę. Opóźnienie zależy od publikacji źródła i aktualizacji naszej kopii. Źródłem jest RCN — ceny z podpisanych aktów, nie z ogłoszeń; bez udziałów ułamkowych, przetargów i egzekucji.
Częste pytania
Skąd pochodzą te ceny, czym różnią się od ofert i jak świeże są dane — odpowiedzi są na stronie województwa. Zobacz częste pytania
Zobacz te transakcje na mapie
Rejestr zawiera 24 914 transakcji na tym obszarze. Próbę i okres każdej statystyki podajemy powyżej; na mapie możesz sprawdzić dostępne transakcje z ceną, powierzchnią i datą.
Te same akty jako zestawienie porównawcze: transakcje dobrane do przedmiotu wyceny, aktualizacja cen na datę wyceny, MKCŚ i porównanie parami, eksport DOCX — na mapie cen, w planie Pro.
Cztery narzędzia w powiecie bydgoskim
Szacunek z aktów notarialnych w powiecie bydgoskim — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.