Ceny mieszkań — Janikowo
Mediana 12-miesięczna w gminie Janikowo to 5041 zł/m², przy 39 transakcjach w tym okresie. Mediana miesięczna za czerwiec 2026 zmieniła się o 34,7% względem tego samego miesiąca rok wcześniej. Najwyższą medianę miał sierpień 2025 (6651 zł/m²), najniższą — listopad 2025 (3660 zł/m²). Plan ogólny gmina uchwaliła 25 czerwca 2026 r.
Obliczono: . RCN: ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Data obliczenia nie oznacza, że rejestr zawiera wszystkie najnowsze akty. Oficjalne źródło RCN.
Nowsze zarejestrowane transakcje: lipiec 2026 — poza oknem statystyk.
Zobacz też:Gmina Janikowo — pełny profilPlan ogólny gminy Janikowo
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 5041 | 884 |
| Domy | — | 422 |
| Grunty | — | 135 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 5646 | — | 5646 | 3 |
| 2025-08 | 6651 | — | 6651 | 1 |
| 2025-09 | 5218 | — | 5218 | 1 |
| 2025-10 | 5611 | — | 5611 | 4 |
| 2025-11 | 3660 | 3625 | 3695 | 4 |
| 2025-12 | 5291 | — | 5291 | 3 |
| 2026-01 | 5876 | — | 5876 | 7 |
| 2026-02 | 4682 | — | 4682 | 5 |
| 2026-03 | 5469 | — | 5469 | 2 |
| 2026-04 | 4484 | — | 4484 | 3 |
| 2026-05 | 3758 | — | 3758 | 4 |
| 2026-06 | 6437 | — | 6437 | 2 |
Gdzie dokładnie leży cena w gminie Janikowo
Połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy zamknęła się między 3953 i 6255 zł/m². Górna granica tego środkowego przedziału jest 1,6 raza wyższa od dolnej — tyle wynosi rozrzut, którego mediana sama nie pokazuje.
Miesięczną medianę publikujemy od 20 transakcji w miesiącu; na tym obszarze próg ten spełniło 0 z 12 ostatnich miesięcy (łącznie 39 transakcji). Puste wiersze w tabeli wyżej oznaczają cienki rynek, nie brak danych.
Skąd te liczby
Mediana dla mieszkań na tym obszarze opiera się na 39 transakcjach z ostatnich dwunastu miesięcy — z 1441 aktów notarialnych, jakie rejestr ma dla tego obszaru. Okno statystyk kończy się na miesiącu czerwiec 2026; nowsze miesiące mogą mieć niepełną próbę. Opóźnienie zależy od publikacji źródła i aktualizacji naszej kopii. Źródłem jest RCN — ceny z podpisanych aktów, nie z ogłoszeń; bez udziałów ułamkowych, przetargów i egzekucji.
Częste pytania
Skąd pochodzą te ceny, czym różnią się od ofert i jak świeże są dane — odpowiedzi są na stronie województwa. Zobacz częste pytania
Zobacz te transakcje na mapie
Rejestr zawiera 1441 transakcji na tym obszarze. Próbę i okres każdej statystyki podajemy powyżej; na mapie możesz sprawdzić dostępne transakcje z ceną, powierzchnią i datą.
Te same akty jako zestawienie porównawcze: transakcje dobrane do przedmiotu wyceny, aktualizacja cen na datę wyceny, MKCŚ i porównanie parami, eksport DOCX — na mapie cen, w planie Pro.
Cztery narzędzia w gminie Janikowo
Szacunek z aktów notarialnych w gminie Janikowo — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.