Ceny mieszkań — powiat opolski
Mediana 12-miesięczna w powiecie opolskim to 6458 zł/m², przy 278 transakcjach w tym okresie. Mediana miesięczna za czerwiec 2026 zmieniła się o 1,5% względem tego samego miesiąca rok wcześniej. Najwyższą medianę miał czerwiec 2026 (6935 zł/m²), najniższą — wrzesień 2025 (4620 zł/m²). Na tym samym obszarze w ostatnich 12 miesiącach: domy 240 zł/m², działki 140 zł/m².
Obliczono: . RCN: ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Data obliczenia nie oznacza, że rejestr zawiera wszystkie najnowsze akty. Oficjalne źródło RCN.
Nowsze zarejestrowane transakcje: lipiec 2026 — poza oknem statystyk.
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 6458 | 2703 |
| Domy | 240 | 2093 |
| Grunty | 140 | 2595 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 5888 | 7303 | 5586 | 16 |
| 2025-08 | 6880 | 11 543 | 6880 | 33 |
| 2025-09 | 4620 | — | 4620 | 25 |
| 2025-10 | 6578 | 9446 | 5852 | 19 |
| 2025-11 | 6692 | 7000 | 5120 | 13 |
| 2025-12 | 5529 | 6430 | 4388 | 30 |
| 2026-01 | 6581 | 8843 | 4873 | 32 |
| 2026-02 | 5629 | 6833 | 5339 | 18 |
| 2026-03 | 6327 | 7790 | 5459 | 26 |
| 2026-04 | 6131 | 7358 | 5520 | 25 |
| 2026-05 | 5815 | 7537 | 5204 | 17 |
| 2026-06 | 6935 | 6938 | 6842 | 24 |
Gdzie dokładnie leży cena w powiecie opolskim
Połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy zamknęła się między 4751 i 7388 zł/m². Górna granica tego środkowego przedziału jest 1,6 raza wyższa od dolnej — tyle wynosi rozrzut, którego mediana sama nie pokazuje.
Najwyższą medianę ma Dobrzeń Wielki (6788 zł/m²), najniższą Niemodlin (4450 zł/m²) — 1,5 raza taniej. Różnica wewnątrz jednego powiatu bywa większa niż między powiatami.
Miesięczną medianę publikujemy od 20 transakcji w miesiącu; na tym obszarze próg ten spełniło 7 z 12 ostatnich miesięcy (łącznie 278 transakcji). Puste wiersze w tabeli wyżej oznaczają cienki rynek, nie brak danych.
Skąd te liczby
Mediana dla mieszkań na tym obszarze opiera się na 278 transakcjach z ostatnich dwunastu miesięcy — z 7391 aktów notarialnych, jakie rejestr ma dla tego obszaru. Okno statystyk kończy się na miesiącu czerwiec 2026; nowsze miesiące mogą mieć niepełną próbę. Opóźnienie zależy od publikacji źródła i aktualizacji naszej kopii. Źródłem jest RCN — ceny z podpisanych aktów, nie z ogłoszeń; bez udziałów ułamkowych, przetargów i egzekucji.
Częste pytania
Skąd pochodzą te ceny, czym różnią się od ofert i jak świeże są dane — odpowiedzi są na stronie województwa. Zobacz częste pytania
Zobacz te transakcje na mapie
Rejestr zawiera 7391 transakcji na tym obszarze. Próbę i okres każdej statystyki podajemy powyżej; na mapie możesz sprawdzić dostępne transakcje z ceną, powierzchnią i datą.
Te same akty jako zestawienie porównawcze: transakcje dobrane do przedmiotu wyceny, aktualizacja cen na datę wyceny, MKCŚ i porównanie parami, eksport DOCX — na mapie cen, w planie Pro.
Cztery narzędzia w powiecie opolskim
Szacunek z aktów notarialnych w powiecie opolskim — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.