Ceny mieszkań w Opolu
Mediana 12-miesięczna w Opolu to 9302 zł/m², przy 1157 transakcjach w tym okresie. Mediana miesięczna za czerwiec 2026 zmieniła się o 4,7% względem tego samego miesiąca rok wcześniej. Najwyższą medianę miał luty 2026 (10 615 zł/m²), najniższą — styczeń 2026 (8624 zł/m²). Na tym samym obszarze w ostatnich 12 miesiącach: domy 978 zł/m². Plan ogólny gmina uchwaliła 18 grudnia 2025 r. Obowiązuje tu 156 planów miejscowych, najnowszy od 4 lipca 2026 r.
Obliczono: . RCN: ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Data obliczenia nie oznacza, że rejestr zawiera wszystkie najnowsze akty. Oficjalne źródło RCN.
Nowsze zarejestrowane transakcje: lipiec 2026 — poza oknem statystyk.
Zobacz też:Gmina Opole — pełny profilPlan ogólny gminy OpolePlany miejscowe — Opole
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 9302 | 18 180 |
| Domy | 978 | 2059 |
| Grunty | — | 530 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 8969 | 8008 | 9081 | 104 |
| 2025-08 | 8871 | 8399 | 8911 | 76 |
| 2025-09 | 9027 | 8869 | 9169 | 114 |
| 2025-10 | 9155 | 8125 | 9208 | 89 |
| 2025-11 | 9193 | 12 207 | 8642 | 85 |
| 2025-12 | 10 590 | 11 987 | 9859 | 123 |
| 2026-01 | 8624 | 8502 | 8624 | 69 |
| 2026-02 | 10 615 | 11 495 | 9077 | 119 |
| 2026-03 | 8824 | 9455 | 8547 | 111 |
| 2026-04 | 9277 | 9296 | 9269 | 81 |
| 2026-05 | 9007 | 9223 | 9007 | 73 |
| 2026-06 | 10 591 | 12 223 | 9575 | 113 |
Gdzie dokładnie leży cena na tym obszarze
Połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy zamknęła się między 7971 i 11 382 zł/m². Górna granica tego środkowego przedziału jest 1,4 raza wyższa od dolnej — tyle wynosi rozrzut, którego mediana sama nie pokazuje.
Miesięczną medianę publikujemy od 20 transakcji w miesiącu; na tym obszarze próg ten spełniło 12 z 12 ostatnich miesięcy (łącznie 1157 transakcji). Puste wiersze w tabeli wyżej oznaczają cienki rynek, nie brak danych.
Skąd te liczby
Mediana dla mieszkań na tym obszarze opiera się na 1157 transakcjach z ostatnich dwunastu miesięcy — z 20 769 aktów notarialnych, jakie rejestr ma dla tego obszaru. Okno statystyk kończy się na miesiącu czerwiec 2026; nowsze miesiące mogą mieć niepełną próbę. Opóźnienie zależy od publikacji źródła i aktualizacji naszej kopii. Źródłem jest RCN — ceny z podpisanych aktów, nie z ogłoszeń; bez udziałów ułamkowych, przetargów i egzekucji.
Częste pytania
Skąd pochodzą te ceny, czym różnią się od ofert i jak świeże są dane — odpowiedzi są na stronie województwa. Zobacz częste pytania
Zobacz te transakcje na mapie
Rejestr zawiera 20 769 transakcji na tym obszarze. Próbę i okres każdej statystyki podajemy powyżej; na mapie możesz sprawdzić dostępne transakcje z ceną, powierzchnią i datą.
Te same akty jako zestawienie porównawcze: transakcje dobrane do przedmiotu wyceny, aktualizacja cen na datę wyceny, MKCŚ i porównanie parami, eksport DOCX — na mapie cen, w planie Pro.
Cztery narzędzia w mieście Opole
Szacunek z aktów notarialnych w mieście Opole — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.