Ceny mieszkań — Sanok
Mediana 12-miesięczna w gminie Sanok to 5980 zł/m², przy 119 transakcjach w tym okresie. Mediana miesięczna za maj 2026 zmieniła się o -31% względem tego samego miesiąca rok wcześniej. Najwyższą medianę miał listopad 2025 (7407 zł/m²), najniższą — maj 2026 (5067 zł/m²). Na tym samym obszarze w ostatnich 12 miesiącach: domy 357 zł/m². Gmina nie uchwaliła jeszcze planu ogólnego. Obowiązuje tu 125 planów miejscowych, najnowszy od 28 listopada 2023 r.
Obliczono: . RCN: ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Data obliczenia nie oznacza, że rejestr zawiera wszystkie najnowsze akty. Oficjalne źródło RCN.
Zobacz też:Gmina Sanok — pełny profilPlan ogólny gminy SanokPlany miejscowe — Sanok
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 5980 | 1434 |
| Domy | 357 | 1036 |
| Grunty | — | 334 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06 | 5507 | 2802 | 5955 | 20 |
| 2025-07 | 6589 | 7438 | 6056 | 11 |
| 2025-08 | 5800 | 7261 | 5528 | 11 |
| 2025-09 | 5291 | 2429 | 5459 | 12 |
| 2025-10 | 7111 | 7500 | 6483 | 10 |
| 2025-11 | 7407 | 7407 | 6801 | 3 |
| 2025-12 | 5980 | — | 5980 | 7 |
| 2026-01 | 6590 | 7526 | 6410 | 12 |
| 2026-02 | 6018 | — | 6018 | 9 |
| 2026-03 | 6982 | — | 6982 | 8 |
| 2026-04 | 5958 | — | 5958 | 8 |
| 2026-05 | 5067 | 4780 | 5067 | 8 |
Gdzie dokładnie leży cena w gminie Sanok
Połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy zamknęła się między 5153 i 7157 zł/m². Górna granica tego środkowego przedziału jest 1,4 raza wyższa od dolnej — tyle wynosi rozrzut, którego mediana sama nie pokazuje.
Miesięczną medianę publikujemy od 20 transakcji w miesiącu; na tym obszarze próg ten spełniło 1 z 12 ostatnich miesięcy (łącznie 119 transakcji). Puste wiersze w tabeli wyżej oznaczają cienki rynek, nie brak danych.
Skąd te liczby
Mediana dla mieszkań na tym obszarze opiera się na 119 transakcjach z ostatnich dwunastu miesięcy — z 2804 aktów notarialnych, jakie rejestr ma dla tego obszaru. Okno statystyk kończy się na miesiącu maj 2026; nowsze miesiące mogą mieć niepełną próbę. Opóźnienie zależy od publikacji źródła i aktualizacji naszej kopii. Źródłem jest RCN — ceny z podpisanych aktów, nie z ogłoszeń; bez udziałów ułamkowych, przetargów i egzekucji.
Częste pytania
Skąd pochodzą te ceny, czym różnią się od ofert i jak świeże są dane — odpowiedzi są na stronie województwa. Zobacz częste pytania
Zobacz te transakcje na mapie
Rejestr zawiera 2804 transakcji na tym obszarze. Próbę i okres każdej statystyki podajemy powyżej; na mapie możesz sprawdzić dostępne transakcje z ceną, powierzchnią i datą.
Te same akty jako zestawienie porównawcze: transakcje dobrane do przedmiotu wyceny, aktualizacja cen na datę wyceny, MKCŚ i porównanie parami, eksport DOCX — na mapie cen, w planie Pro.
Cztery narzędzia w gminie Sanok
Szacunek z aktów notarialnych w gminie Sanok — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.