Ceny mieszkań — Kosakowo
Mediana 12-miesięczna w gminie Kosakowo to 11 400 zł/m², przy 437 transakcjach w tym okresie. Mediana miesięczna za czerwiec 2026 zmieniła się o -2,9% względem tego samego miesiąca rok wcześniej. Najwyższą medianę miał luty 2026 (12 770 zł/m²), najniższą — grudzień 2025 (9886 zł/m²). Na tym samym obszarze w ostatnich 12 miesiącach: domy 1515 zł/m². Gmina nie uchwaliła jeszcze planu ogólnego. Obowiązuje tu 98 planów miejscowych, najnowszy od 7 lipca 2026 r.
Obliczono: . RCN: ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Data obliczenia nie oznacza, że rejestr zawiera wszystkie najnowsze akty. Oficjalne źródło RCN.
Nowsze zarejestrowane transakcje: lipiec 2026 — poza oknem statystyk.
Zobacz też:Gmina Kosakowo — pełny profilPlan ogólny gminy KosakowoPlany miejscowe — Kosakowo
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 11 400 | 6270 |
| Domy | 1515 | 854 |
| Grunty | — | 612 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 11 679 | 11 655 | 11 806 | 27 |
| 2025-08 | 11 239 | 10 268 | 12 349 | 22 |
| 2025-09 | 11 423 | 9013 | 11 690 | 24 |
| 2025-10 | 12 429 | 11 143 | 12 604 | 29 |
| 2025-11 | 12 117 | 12 783 | 11 457 | 26 |
| 2025-12 | 9886 | 9757 | 10 521 | 25 |
| 2026-01 | 11 177 | 10 867 | 12 008 | 21 |
| 2026-02 | 12 770 | 12 386 | 12 770 | 23 |
| 2026-03 | 10 597 | 10 365 | 10 601 | 23 |
| 2026-04 | 11 260 | 11 144 | 13 098 | 95 |
| 2026-05 | 11 336 | 11 269 | 13 242 | 74 |
| 2026-06 | 11 019 | 11 032 | 10 576 | 48 |
Gdzie dokładnie leży cena w gminie Kosakowo
Połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy zamknęła się między 10 063 i 12 429 zł/m². Górna granica tego środkowego przedziału jest 1,2 raza wyższa od dolnej — tyle wynosi rozrzut, którego mediana sama nie pokazuje.
Miesięczną medianę publikujemy od 20 transakcji w miesiącu; na tym obszarze próg ten spełniło 12 z 12 ostatnich miesięcy (łącznie 437 transakcji). Puste wiersze w tabeli wyżej oznaczają cienki rynek, nie brak danych.
Skąd te liczby
Mediana dla mieszkań na tym obszarze opiera się na 437 transakcjach z ostatnich dwunastu miesięcy — z 7736 aktów notarialnych, jakie rejestr ma dla tego obszaru. Okno statystyk kończy się na miesiącu czerwiec 2026; nowsze miesiące mogą mieć niepełną próbę. Opóźnienie zależy od publikacji źródła i aktualizacji naszej kopii. Źródłem jest RCN — ceny z podpisanych aktów, nie z ogłoszeń; bez udziałów ułamkowych, przetargów i egzekucji.
Częste pytania
Skąd pochodzą te ceny, czym różnią się od ofert i jak świeże są dane — odpowiedzi są na stronie województwa. Zobacz częste pytania
Zobacz te transakcje na mapie
Rejestr zawiera 7736 transakcji na tym obszarze. Próbę i okres każdej statystyki podajemy powyżej; na mapie możesz sprawdzić dostępne transakcje z ceną, powierzchnią i datą.
Te same akty jako zestawienie porównawcze: transakcje dobrane do przedmiotu wyceny, aktualizacja cen na datę wyceny, MKCŚ i porównanie parami, eksport DOCX — na mapie cen, w planie Pro.
Cztery narzędzia w gminie Kosakowo
Szacunek z aktów notarialnych w gminie Kosakowo — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.