Ceny mieszkań w Kielcach
Mediana 12-miesięczna w Kielcach to 9401 zł/m², przy 1918 transakcjach w tym okresie. Mediana miesięczna za maj 2026 zmieniła się o 2,8% względem tego samego miesiąca rok wcześniej. Najwyższą medianę miał marzec 2026 (10 390 zł/m²), najniższą — styczeń 2026 (8163 zł/m²). Na tym samym obszarze w ostatnich 12 miesiącach: domy 1216 zł/m², działki 567 zł/m². Gmina nie uchwaliła jeszcze planu ogólnego. Obowiązują tu 64 plany miejscowe, najnowszy od 7 kwietnia 2022 r.
Obliczono: . RCN: ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Data obliczenia nie oznacza, że rejestr zawiera wszystkie najnowsze akty. Oficjalne źródło RCN.
Nowsze zarejestrowane transakcje: lipiec 2026 — poza oknem statystyk.
Zobacz też:Gmina Kielce — pełny profilPlan ogólny gminy KielcePlany miejscowe — Kielce
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 9401 | 23 674 |
| Domy | 1216 | 4230 |
| Grunty | 567 | 2480 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06 | 9338 | 9557 | 8842 | 225 |
| 2025-07 | 9278 | 9430 | 9002 | 204 |
| 2025-08 | 8567 | 9141 | 8237 | 107 |
| 2025-09 | 8824 | 8922 | 8531 | 144 |
| 2025-10 | 9376 | 10 957 | 8423 | 124 |
| 2025-11 | 8608 | 12 050 | 8213 | 109 |
| 2025-12 | 8745 | 9886 | 8346 | 104 |
| 2026-01 | 8163 | 7988 | 8531 | 93 |
| 2026-02 | 9130 | 11 476 | 7922 | 133 |
| 2026-03 | 10 390 | 10 734 | 8591 | 284 |
| 2026-04 | 10 282 | 10 983 | 8394 | 229 |
| 2026-05 | 9579 | 11 302 | 8145 | 162 |
Gdzie dokładnie leży cena na tym obszarze
Połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy zamknęła się między 7959 i 10 860 zł/m². Górna granica tego środkowego przedziału jest 1,4 raza wyższa od dolnej — tyle wynosi rozrzut, którego mediana sama nie pokazuje.
Miesięczną medianę publikujemy od 20 transakcji w miesiącu; na tym obszarze próg ten spełniło 12 z 12 ostatnich miesięcy (łącznie 1918 transakcji). Puste wiersze w tabeli wyżej oznaczają cienki rynek, nie brak danych.
Skąd te liczby
Mediana dla mieszkań na tym obszarze opiera się na 1918 transakcjach z ostatnich dwunastu miesięcy — z 30 384 aktów notarialnych, jakie rejestr ma dla tego obszaru. Okno statystyk kończy się na miesiącu maj 2026; nowsze miesiące mogą mieć niepełną próbę. Opóźnienie zależy od publikacji źródła i aktualizacji naszej kopii. Źródłem jest RCN — ceny z podpisanych aktów, nie z ogłoszeń; bez udziałów ułamkowych, przetargów i egzekucji.
Częste pytania
Skąd pochodzą te ceny, czym różnią się od ofert i jak świeże są dane — odpowiedzi są na stronie województwa. Zobacz częste pytania
Zobacz te transakcje na mapie
Rejestr zawiera 30 384 transakcji na tym obszarze. Próbę i okres każdej statystyki podajemy powyżej; na mapie możesz sprawdzić dostępne transakcje z ceną, powierzchnią i datą.
Te same akty jako zestawienie porównawcze: transakcje dobrane do przedmiotu wyceny, aktualizacja cen na datę wyceny, MKCŚ i porównanie parami, eksport DOCX — na mapie cen, w planie Pro.
Cztery narzędzia w mieście Kielce
Szacunek z aktów notarialnych w mieście Kielce — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.