Ceny mieszkań — Ełk
Mediana 12-miesięczna w gminie Ełk to 7204 zł/m², przy 206 transakcjach w tym okresie. Najwyższą medianę miał październik 2025 (7937 zł/m²), najniższą — wrzesień 2025 (5939 zł/m²). Na tym samym obszarze w ostatnich 12 miesiącach: domy 1442 zł/m². Plan ogólny gmina uchwaliła 8 lipca 2026 r. Obowiązuje tu 88 planów miejscowych, najnowszy od 1 sierpnia 2026 r.
Obliczono: . RCN: ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Data obliczenia nie oznacza, że rejestr zawiera wszystkie najnowsze akty. Oficjalne źródło RCN.
Zobacz też:Gmina Ełk — pełny profilPlan ogólny gminy EłkPlany miejscowe — Ełk
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 7204 | 1162 |
| Domy | 1442 | 170 |
| Grunty | — | 145 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06 | 7533 | — | 7533 | 2 |
| 2025-09 | 5939 | — | 5939 | 4 |
| 2025-10 | 7937 | 8459 | 6879 | 60 |
| 2025-11 | 7917 | 9287 | 6497 | 32 |
| 2025-12 | 6690 | 8074 | 6497 | 32 |
| 2026-01 | 7605 | — | 7605 | 1 |
| 2026-02 | 7500 | — | — | 1 |
| 2026-03 | 6789 | — | 7430 | 18 |
| 2026-04 | 5963 | — | 5963 | 27 |
| 2026-05 | 7686 | 13 390 | 7090 | 11 |
| 2026-06 | 7503 | — | 7503 | 11 |
| 2026-07 | 7152 | — | 7152 | 9 |
Gdzie dokładnie leży cena w gminie Ełk
Połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy zamknęła się między 5504 i 8589 zł/m². Górna granica tego środkowego przedziału jest 1,6 raza wyższa od dolnej — tyle wynosi rozrzut, którego mediana sama nie pokazuje.
Miesięczną medianę publikujemy od 20 transakcji w miesiącu; na tym obszarze próg ten spełniło 4 z 12 ostatnich miesięcy (łącznie 208 transakcji). Puste wiersze w tabeli wyżej oznaczają cienki rynek, nie brak danych.
Skąd te liczby
Mediana dla mieszkań na tym obszarze opiera się na 206 transakcjach z ostatnich dwunastu miesięcy — z 1477 aktów notarialnych, jakie rejestr ma dla tego obszaru. Okno statystyk kończy się na miesiącu lipiec 2026; nowsze miesiące mogą mieć niepełną próbę. Opóźnienie zależy od publikacji źródła i aktualizacji naszej kopii. Źródłem jest RCN — ceny z podpisanych aktów, nie z ogłoszeń; bez udziałów ułamkowych, przetargów i egzekucji.
Częste pytania
Skąd pochodzą te ceny, czym różnią się od ofert i jak świeże są dane — odpowiedzi są na stronie województwa. Zobacz częste pytania
Zobacz te transakcje na mapie
Rejestr zawiera 1477 transakcji na tym obszarze. Próbę i okres każdej statystyki podajemy powyżej; na mapie możesz sprawdzić dostępne transakcje z ceną, powierzchnią i datą.
Te same akty jako zestawienie porównawcze: transakcje dobrane do przedmiotu wyceny, aktualizacja cen na datę wyceny, MKCŚ i porównanie parami, eksport DOCX — na mapie cen, w planie Pro.
Cztery narzędzia w gminie Ełk
Szacunek z aktów notarialnych w gminie Ełk — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.