Ceny mieszkań — województwo warmińsko-mazurskie
Obliczono: . RCN: ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Data obliczenia nie oznacza, że rejestr zawiera wszystkie najnowsze akty. Oficjalne źródło RCN.
Nowsze zarejestrowane transakcje: sierpień 2026 — poza oknem statystyk.
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 7732 | 104 619 |
| Domy | 756 | 22 530 |
| Grunty | 107 | 25 563 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-08 | 7117 | 7300 | 7165 | 587 |
| 2025-09 | 7623 | 8854 | 7379 | 704 |
| 2025-10 | 7707 | 8500 | 7673 | 552 |
| 2025-11 | 7516 | 8805 | 7143 | 497 |
| 2025-12 | 7371 | 8075 | 6991 | 551 |
| 2026-01 | 7392 | 7790 | 6202 | 413 |
| 2026-02 | 8011 | 8738 | 6637 | 534 |
| 2026-03 | 8008 | 9084 | 6219 | 456 |
| 2026-04 | 7750 | 8605 | 6627 | 427 |
| 2026-05 | 7794 | 8899 | 6410 | 448 |
| 2026-06 | 8727 | 8225 | 7408 | 439 |
| 2026-07 | 9278 | 5885 | 6763 | 303 |
Najdroższe powiaty
Mediana ceny m² mieszkania z ostatnich 12 miesięcy.
Gdzie dokładnie leży cena w województwie warmińsko-mazurskim
Połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy zamknęła się między 6208 i 9415 zł/m². Górna granica tego środkowego przedziału jest 1,5 raza wyższa od dolnej — tyle wynosi rozrzut, którego mediana sama nie pokazuje.
Najwyższą medianę ma powiat Olsztyn (9321 zł/m²), najniższą powiat braniewski (3079 zł/m²) — 3,0 raza taniej. Różnica wewnątrz jednego województwa bywa większa niż między województwami.
Miesięczną medianę publikujemy od 20 transakcji w miesiącu; na tym obszarze próg ten spełniło 12 z 12 ostatnich miesięcy (łącznie 5911 transakcji). Puste wiersze w tabeli wyżej oznaczają cienki rynek, nie brak danych.
Skąd te liczby
Mediana dla mieszkań w województwie warmińsko-mazurskim opiera się na 5911 transakcjach z ostatnich dwunastu miesięcy — z 152 712 aktów notarialnych, jakie rejestr ma dla tego obszaru. Okno statystyk kończy się na miesiącu lipiec 2026; nowsze miesiące mogą mieć niepełną próbę. Opóźnienie zależy od publikacji źródła i aktualizacji naszej kopii. Źródłem jest RCN — ceny z podpisanych aktów, nie z ogłoszeń; bez udziałów ułamkowych, przetargów i egzekucji.
Częste pytania
Portale pokazują ceny ofertowe — życzenia sprzedających. Tu widzisz ceny transakcyjne, po których mieszkania naprawdę zmieniły właściciela u notariusza. Różnica zależy od okolicy, rodzaju mieszkania i daty; nie należy zakładać stałego rabatu od ceny ofertowej.
Dla tego obszaru dane sięgają lipca 2026 — to koniec okna przyjętego do statystyk, a nie gwarancja kompletności rejestru. Niekompletne miesiące wykluczamy, zamiast udawać, że opóźnienie publikacji to spadek rynku.
Zobacz te transakcje na mapie
Rejestr zawiera 152 712 transakcji na tym obszarze. Próbę i okres każdej statystyki podajemy powyżej; na mapie możesz sprawdzić dostępne transakcje z ceną, powierzchnią i datą.
Cztery narzędzia w województwie warmińsko-mazurskim
Szacunek z aktów notarialnych w województwie warmińsko-mazurskim — za darmo, bez rejestracji.
Plan miejscowy, droga publiczna, bez zabudowy — w województwie warmińsko-mazurskim.
Działki pod bloki z obowiązującym planem w województwie warmińsko-mazurskim.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.