Ceny mieszkań — województwo warmińsko-mazurskie
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 7770 | 107 090 |
| Domy | 916 | 14 453 |
| Grunty | 234 | 21 889 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 7300 | 7500 | 7286 | 635 |
| 2025-08 | 7094 | 7300 | 7153 | 595 |
| 2025-09 | 7494 | 8851 | 7345 | 720 |
| 2025-10 | 7678 | 8387 | 7658 | 575 |
| 2025-11 | 7393 | 8775 | 7091 | 514 |
| 2025-12 | 7328 | 8075 | 6972 | 559 |
| 2026-01 | 7372 | 8381 | 7188 | 418 |
| 2026-02 | 7886 | 9010 | 7454 | 545 |
| 2026-03 | 7884 | 9100 | 6939 | 466 |
| 2026-04 | 7621 | 9300 | 7022 | 435 |
| 2026-05 | 7710 | 9077 | 7344 | 454 |
| 2026-06 | 8605 | 9349 | 8110 | 384 |
Najdroższe powiaty
Mediana ceny m² mieszkania z ostatnich 12 miesięcy.
Skąd te liczby
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) — ceny z podpisanych aktów notarialnych, prowadzone przez powiatowe ośrodki geodezji. Mediany liczymy wyłącznie z transakcji rynkowych: pomijamy udziały ułamkowe, przetargi, egzekucje i sprzedaż z bonifikatą. Rejestr publikuje akty z kilkutygodniowym opóźnieniem, dlatego miesiące, które nie są jeszcze kompletne, w ogóle nie trafiają do tabel — pokazujemy dane do ostatniego pełnego miesiąca.
Częste pytania
Portale pokazują ceny ofertowe — życzenia sprzedających. Tu widzisz ceny transakcyjne, po których mieszkania naprawdę zmieniły właściciela u notariusza. Różnica to zwykle kilka–kilkanaście procent.
Rejestry powiatowe publikują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy — różnym w różnych miastach. Miesiące, które nie są jeszcze kompletne, wykluczamy z tabel, zamiast udawać, że spadek wolumenu to spadek rynku — dane sięgają ostatniego pełnego miesiąca.
Tak — mapa cen pokazuje transakcje punkt po punkcie, z ceną, metrażem i datą, a bazę można filtrować po rynku, cenie i powierzchni.
Zobacz te transakcje na mapie
Każda liczba na tej stronie to agregat z konkretnych aktów notarialnych — na mapie zobaczysz je pojedynczo, z ceną i datą.