Ceny mieszkań — Kołobrzeg
Mediana 12-miesięczna w gminie Kołobrzeg to 11 483 zł/m², przy 1063 transakcjach w tym okresie. Mediana miesięczna za czerwiec 2026 zmieniła się o 14,9% względem tego samego miesiąca rok wcześniej. Najwyższą medianę miał grudzień 2025 (12 711 zł/m²), najniższą — luty 2026 (10 121 zł/m²). Na tym samym obszarze w ostatnich 12 miesiącach: domy 1842 zł/m². Gmina nie uchwaliła jeszcze planu ogólnego.
Obliczono: . RCN: ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Data obliczenia nie oznacza, że rejestr zawiera wszystkie najnowsze akty. Oficjalne źródło RCN.
Nowsze zarejestrowane transakcje: lipiec 2026 — poza oknem statystyk.
Zobacz też:Gmina Kołobrzeg — pełny profilPlan ogólny gminy KołobrzegPlany miejscowe — Kołobrzeg
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 11 483 | 17 602 |
| Domy | 1842 | 703 |
| Grunty | — | 362 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 10 715 | 10 606 | 10 953 | 118 |
| 2025-08 | 11 494 | 11 504 | 11 224 | 92 |
| 2025-09 | 10 561 | 10 329 | 10 805 | 98 |
| 2025-10 | 11 387 | 11 689 | 11 190 | 125 |
| 2025-11 | 12 700 | 13 297 | 10 998 | 83 |
| 2025-12 | 12 711 | 13 856 | 10 720 | 114 |
| 2026-01 | 12 264 | 12 461 | 11 970 | 84 |
| 2026-02 | 10 121 | 9752 | 10 228 | 68 |
| 2026-03 | 12 055 | 10 346 | 12 142 | 83 |
| 2026-04 | 12 307 | 10 621 | 12 669 | 76 |
| 2026-05 | 10 574 | 9595 | 10 949 | 70 |
| 2026-06 | 11 937 | 16 402 | 11 206 | 52 |
Gdzie dokładnie leży cena w gminie Kołobrzeg
Połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy zamknęła się między 9474 i 14 029 zł/m². Górna granica tego środkowego przedziału jest 1,5 raza wyższa od dolnej — tyle wynosi rozrzut, którego mediana sama nie pokazuje.
Miesięczną medianę publikujemy od 20 transakcji w miesiącu; na tym obszarze próg ten spełniło 12 z 12 ostatnich miesięcy (łącznie 1063 transakcji). Puste wiersze w tabeli wyżej oznaczają cienki rynek, nie brak danych.
Skąd te liczby
Mediana dla mieszkań na tym obszarze opiera się na 1063 transakcjach z ostatnich dwunastu miesięcy — z 18 667 aktów notarialnych, jakie rejestr ma dla tego obszaru. Okno statystyk kończy się na miesiącu czerwiec 2026; nowsze miesiące mogą mieć niepełną próbę. Opóźnienie zależy od publikacji źródła i aktualizacji naszej kopii. Źródłem jest RCN — ceny z podpisanych aktów, nie z ogłoszeń; bez udziałów ułamkowych, przetargów i egzekucji.
Częste pytania
Skąd pochodzą te ceny, czym różnią się od ofert i jak świeże są dane — odpowiedzi są na stronie województwa. Zobacz częste pytania
Zobacz te transakcje na mapie
Rejestr zawiera 18 667 transakcji na tym obszarze. Próbę i okres każdej statystyki podajemy powyżej; na mapie możesz sprawdzić dostępne transakcje z ceną, powierzchnią i datą.
Te same akty jako zestawienie porównawcze: transakcje dobrane do przedmiotu wyceny, aktualizacja cen na datę wyceny, MKCŚ i porównanie parami, eksport DOCX — na mapie cen, w planie Pro.
Cztery narzędzia w gminie Kołobrzeg
Szacunek z aktów notarialnych w gminie Kołobrzeg — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.