Ceny ziemi rolnej — powiat średzki
Wszystkie akty notarialne sklasyfikowane jako grunt rolny — od hektarów pola po małe działki podmiejskie. Mediana w zł/m²; przelicznik: 1 ha = 10 000 m².
Połowa transakcji mieściła się między 19 a 153 zł/m². Mediana jest o 24,7% wyższa niż w całym województwie (60 zł/m²). Wśród 35 powiatów województwa z własną stroną to 10. najdroższy. Rozpiętość w województwie: od 8 zł/m² (powiat koniński) do 445 zł/m² (Poznań).
Trend miesięczny
| miesiąc | mediana zł/m² | transakcje |
|---|---|---|
| 2025-01 | 113 | 27 |
| 2025-02 | 77 | 24 |
| 2025-03 | 49 | 36 |
| 2025-04 | 84 | 57 |
| 2025-05 | 8 | 73 |
| 2025-06 | 49 | 26 |
| 2025-07 | 92 | 23 |
| 2025-08 | 52 | 25 |
| 2025-09 | 60 | 27 |
| 2025-10 | 53 | 36 |
| 2025-11 | 130 | 41 |
| 2025-12 | 295 | 16 |
Miesięczną medianę publikujemy od 20 transakcji w miesiącu — na tym obszarze próg ten spełniło 11 z 12 ostatnich miesięcy (łącznie 411 transakcji). Puste wiersze oznaczają cienki rynek, nie brak danych.
Gminy w powiecie
Mediana ceny m² z ostatnich 12 pełnych miesięcy; w nawiasie liczba transakcji.
Skąd te liczby
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) — ceny z podpisanych aktów notarialnych, tylko transakcje rynkowe i tylko kompletne miesiące. Uwaga przy porównaniach: GUS i ARiMR publikują średnie ceny gruntów ornych w obrocie między rolnikami (przeważnie większe areały), a nasza mediana obejmuje wszystkie akty z gruntem rolnym — także małe działki podmiejskie kupowane rekreacyjnie lub pod przyszłe odrolnienie. Dlatego nasze wartości bywają wyższe niż średnie GUS; po zawężeniu do działek ≥ 1 ha obie miary są zbieżne. Ta strona liczy medianę z 411 transakcji z 12 pełnych miesięcy do: grudzień 2025.
Częste pytania
Skąd pochodzą te liczby, czym różnią się od cen ofertowych i jak sprawdzić konkretną działkę — odpowiedzi zebraliśmy w jednym miejscu. Zobacz częste pytania
Sprawdź transakcje na mapie
Zobacz pojedyncze transakcje i porównaj pobliskie nieruchomości. Średnia dla regionu to punkt wyjścia, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Otwórz mapę cen transakcyjnych