Ceny mieszkań — powiat zgierski
Mediana 12-miesięczna w powiecie zgierskim to 6500 zł/m², przy 447 transakcjach w tym okresie. Mediana miesięczna za lipiec 2026 zmieniła się o -5,1% względem tego samego miesiąca rok wcześniej. Najwyższą medianę miał sierpień 2025 (6930 zł/m²), najniższą — listopad 2025 (6037 zł/m²). Na tym samym obszarze w ostatnich 12 miesiącach: domy 289 zł/m², działki 142 zł/m².
Obliczono: . RCN: ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Data obliczenia nie oznacza, że rejestr zawiera wszystkie najnowsze akty. Oficjalne źródło RCN.
Nowsze zarejestrowane transakcje: sierpień 2026 — poza oknem statystyk.
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 6500 | 6076 |
| Domy | 289 | 7830 |
| Grunty | 142 | 11 819 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-08 | 6930 | 7833 | 6084 | 50 |
| 2025-09 | 6526 | 6149 | 6643 | 26 |
| 2025-10 | 6667 | 7710 | 6417 | 43 |
| 2025-11 | 6037 | 5610 | 6080 | 33 |
| 2025-12 | 6691 | 6277 | 6917 | 27 |
| 2026-01 | 6829 | — | 6283 | 38 |
| 2026-02 | 6197 | — | 7700 | 46 |
| 2026-03 | 6515 | — | 6671 | 40 |
| 2026-04 | 6362 | — | 7846 | 35 |
| 2026-05 | 6437 | — | 5687 | 37 |
| 2026-06 | 6600 | — | — | 36 |
| 2026-07 | 6379 | — | — | 36 |
Gdzie dokładnie leży cena w powiecie zgierskim
Połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy zamknęła się między 5428 i 7714 zł/m². Górna granica tego środkowego przedziału jest 1,4 raza wyższa od dolnej — tyle wynosi rozrzut, którego mediana sama nie pokazuje.
Najwyższą medianę ma Aleksandrów Łódzki (7551 zł/m²), najniższą Ozorków (5332 zł/m²) — 1,4 raza taniej. Różnica wewnątrz jednego powiatu bywa większa niż między powiatami.
Miesięczną medianę publikujemy od 20 transakcji w miesiącu; na tym obszarze próg ten spełniło 12 z 12 ostatnich miesięcy (łącznie 447 transakcji). Puste wiersze w tabeli wyżej oznaczają cienki rynek, nie brak danych.
Skąd te liczby
Mediana dla mieszkań na tym obszarze opiera się na 447 transakcjach z ostatnich dwunastu miesięcy — z 25 725 aktów notarialnych, jakie rejestr ma dla tego obszaru. Okno statystyk kończy się na miesiącu lipiec 2026; nowsze miesiące mogą mieć niepełną próbę. Opóźnienie zależy od publikacji źródła i aktualizacji naszej kopii. Źródłem jest RCN — ceny z podpisanych aktów, nie z ogłoszeń; bez udziałów ułamkowych, przetargów i egzekucji.
Częste pytania
Skąd pochodzą te ceny, czym różnią się od ofert i jak świeże są dane — odpowiedzi są na stronie województwa. Zobacz częste pytania
Zobacz te transakcje na mapie
Rejestr zawiera 25 725 transakcji na tym obszarze. Próbę i okres każdej statystyki podajemy powyżej; na mapie możesz sprawdzić dostępne transakcje z ceną, powierzchnią i datą.
Te same akty jako zestawienie porównawcze: transakcje dobrane do przedmiotu wyceny, aktualizacja cen na datę wyceny, MKCŚ i porównanie parami, eksport DOCX — na mapie cen, w planie Pro.
Cztery narzędzia w powiecie zgierskim
Szacunek z aktów notarialnych w powiecie zgierskim — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.