Ceny mieszkań — Zgierz
Mediana 12-miesięczna w gminie Zgierz to 6494 zł/m², przy 223 transakcjach w tym okresie. Mediana miesięczna za lipiec 2026 zmieniła się o 2,7% względem tego samego miesiąca rok wcześniej. Najwyższą medianę miał grudzień 2025 (6917 zł/m²), najniższą — kwiecień 2026 (5853 zł/m²). Na tym samym obszarze w ostatnich 12 miesiącach: domy 665 zł/m², działki 221 zł/m². Gmina nie uchwaliła jeszcze planu ogólnego. Obowiązuje tu 19 planów miejscowych, najnowszy od 23 maja 2025 r.
Obliczono: . RCN: ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Data obliczenia nie oznacza, że rejestr zawiera wszystkie najnowsze akty. Oficjalne źródło RCN.
Nowsze zarejestrowane transakcje: sierpień 2026 — poza oknem statystyk.
Zobacz też:Gmina Zgierz — pełny profilPlan ogólny gminy ZgierzPlany miejscowe — Zgierz
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 6494 | 3198 |
| Domy | 665 | 2183 |
| Grunty | 221 | 1661 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-08 | 6853 | 7492 | 6447 | 18 |
| 2025-09 | 6643 | 7820 | 6620 | 13 |
| 2025-10 | 6291 | 9238 | 6286 | 21 |
| 2025-11 | 6457 | — | 6457 | 17 |
| 2025-12 | 6917 | — | 6917 | 12 |
| 2026-01 | 6786 | — | — | 23 |
| 2026-02 | 6147 | — | — | 22 |
| 2026-03 | 6410 | — | — | 23 |
| 2026-04 | 5853 | — | — | 21 |
| 2026-05 | 6588 | — | — | 19 |
| 2026-06 | 6467 | — | — | 19 |
| 2026-07 | 6534 | — | — | 15 |
Gdzie dokładnie leży cena w gminie Zgierz
Połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy zamknęła się między 5741 i 7497 zł/m². Górna granica tego środkowego przedziału jest 1,3 raza wyższa od dolnej — tyle wynosi rozrzut, którego mediana sama nie pokazuje.
Miesięczną medianę publikujemy od 20 transakcji w miesiącu; na tym obszarze próg ten spełniło 5 z 12 ostatnich miesięcy (łącznie 223 transakcji). Puste wiersze w tabeli wyżej oznaczają cienki rynek, nie brak danych.
Skąd te liczby
Mediana dla mieszkań na tym obszarze opiera się na 223 transakcjach z ostatnich dwunastu miesięcy — z 7042 aktów notarialnych, jakie rejestr ma dla tego obszaru. Okno statystyk kończy się na miesiącu lipiec 2026; nowsze miesiące mogą mieć niepełną próbę. Opóźnienie zależy od publikacji źródła i aktualizacji naszej kopii. Źródłem jest RCN — ceny z podpisanych aktów, nie z ogłoszeń; bez udziałów ułamkowych, przetargów i egzekucji.
Częste pytania
Skąd pochodzą te ceny, czym różnią się od ofert i jak świeże są dane — odpowiedzi są na stronie województwa. Zobacz częste pytania
Zobacz te transakcje na mapie
Rejestr zawiera 7042 transakcji na tym obszarze. Próbę i okres każdej statystyki podajemy powyżej; na mapie możesz sprawdzić dostępne transakcje z ceną, powierzchnią i datą.
Te same akty jako zestawienie porównawcze: transakcje dobrane do przedmiotu wyceny, aktualizacja cen na datę wyceny, MKCŚ i porównanie parami, eksport DOCX — na mapie cen, w planie Pro.
Cztery narzędzia w gminie Zgierz
Szacunek z aktów notarialnych w gminie Zgierz — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.