Ceny mieszkań — województwo łódzkie
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 8574 | 51 179 |
| Domy | 514 | 24 585 |
| Grunty | 263 | 35 345 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06 | 6188 | 7505 | 6037 | 126 |
| 2025-07 | 7403 | 8394 | 5999 | 202 |
| 2025-08 | 6945 | 7855 | 6180 | 208 |
| 2025-09 | 7887 | 9510 | 6933 | 286 |
| 2025-10 | 8873 | 9682 | 7440 | 661 |
| 2025-11 | 8457 | 9500 | 7540 | 633 |
| 2025-12 | 8298 | 9065 | 7326 | 971 |
| 2026-01 | 8268 | 8997 | 7242 | 904 |
| 2026-02 | 8985 | 9738 | 7440 | 939 |
| 2026-03 | 8928 | 9900 | 7591 | 921 |
| 2026-04 | 8977 | 10 588 | 7521 | 775 |
| 2026-05 | 9500 | 10 271 | 7380 | 691 |
Najdroższe powiaty
Mediana ceny m² mieszkania z ostatnich 12 miesięcy.
Skąd te liczby
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) — ceny z podpisanych aktów notarialnych, prowadzone przez powiatowe ośrodki geodezji. Mediany liczymy wyłącznie z transakcji rynkowych: pomijamy udziały ułamkowe, przetargi, egzekucje i sprzedaż z bonifikatą. Rejestr publikuje akty z kilkutygodniowym opóźnieniem, dlatego miesiące, które nie są jeszcze kompletne, w ogóle nie trafiają do tabel — pokazujemy dane do ostatniego pełnego miesiąca.
Częste pytania
Portale pokazują ceny ofertowe — życzenia sprzedających. Tu widzisz ceny transakcyjne, po których mieszkania naprawdę zmieniły właściciela u notariusza. Różnica to zwykle kilka–kilkanaście procent.
Rejestry powiatowe publikują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy — różnym w różnych miastach. Miesiące, które nie są jeszcze kompletne, wykluczamy z tabel, zamiast udawać, że spadek wolumenu to spadek rynku — dane sięgają ostatniego pełnego miesiąca.
Tak — mapa cen pokazuje transakcje punkt po punkcie, z ceną, metrażem i datą, a bazę można filtrować po rynku, cenie i powierzchni.
Zobacz te transakcje na mapie
Każda liczba na tej stronie to agregat z konkretnych aktów notarialnych — na mapie zobaczysz je pojedynczo, z ceną i datą.