Ceny mieszkań — powiat krakowski
Mediana 12-miesięczna w powiecie krakowskim to 9509 zł/m², przy 924 transakcjach w tym okresie. Mediana miesięczna za maj 2026 zmieniła się o 3% względem tego samego miesiąca rok wcześniej. Najwyższą medianę miał maj 2026 (10 095 zł/m²), najniższą — czerwiec 2025 (9076 zł/m²). Na tym samym obszarze w ostatnich 12 miesiącach: domy 663 zł/m², działki 365 zł/m².
Obliczono: . RCN: ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Data obliczenia nie oznacza, że rejestr zawiera wszystkie najnowsze akty. Oficjalne źródło RCN.
Nowsze zarejestrowane transakcje: czerwiec 2026 — poza oknem statystyk.
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 9509 | 9036 |
| Domy | 663 | 13 472 |
| Grunty | 365 | 8373 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06 | 9076 | 8913 | 11 541 | 78 |
| 2025-07 | 9748 | 8473 | 10 473 | 39 |
| 2025-08 | 9954 | 8903 | 10 566 | 35 |
| 2025-09 | 9128 | 9008 | 10 523 | 56 |
| 2025-10 | 9816 | 9395 | 10 602 | 46 |
| 2025-11 | 9845 | 9791 | 10 465 | 88 |
| 2025-12 | 9524 | 9487 | 11 167 | 76 |
| 2026-01 | 9569 | 9554 | 10 097 | 135 |
| 2026-02 | 9613 | 9545 | 11 111 | 144 |
| 2026-03 | 9457 | 9361 | 10 268 | 127 |
| 2026-04 | 9628 | 9027 | 11 171 | 58 |
| 2026-05 | 10 095 | 9178 | 11 825 | 42 |
Gdzie dokładnie leży cena w powiecie krakowskim
Połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy zamknęła się między 8846 i 10 617 zł/m². Górna granica tego środkowego przedziału jest 1,2 raza wyższa od dolnej — tyle wynosi rozrzut, którego mediana sama nie pokazuje.
Najwyższą medianę ma Zielonki (11 935 zł/m²), najniższą Zabierzów (8907 zł/m²) — 1,3 raza taniej. Różnica wewnątrz jednego powiatu bywa większa niż między powiatami.
Miesięczną medianę publikujemy od 20 transakcji w miesiącu; na tym obszarze próg ten spełniło 12 z 12 ostatnich miesięcy (łącznie 924 transakcji). Puste wiersze w tabeli wyżej oznaczają cienki rynek, nie brak danych.
Skąd te liczby
Mediana dla mieszkań na tym obszarze opiera się na 924 transakcjach z ostatnich dwunastu miesięcy — z 30 881 aktów notarialnych, jakie rejestr ma dla tego obszaru. Okno statystyk kończy się na miesiącu maj 2026; nowsze miesiące mogą mieć niepełną próbę. Opóźnienie zależy od publikacji źródła i aktualizacji naszej kopii. Źródłem jest RCN — ceny z podpisanych aktów, nie z ogłoszeń; bez udziałów ułamkowych, przetargów i egzekucji.
Częste pytania
Skąd pochodzą te ceny, czym różnią się od ofert i jak świeże są dane — odpowiedzi są na stronie województwa. Zobacz częste pytania
Zobacz te transakcje na mapie
Rejestr zawiera 30 881 transakcji na tym obszarze. Próbę i okres każdej statystyki podajemy powyżej; na mapie możesz sprawdzić dostępne transakcje z ceną, powierzchnią i datą.
Te same akty jako zestawienie porównawcze: transakcje dobrane do przedmiotu wyceny, aktualizacja cen na datę wyceny, MKCŚ i porównanie parami, eksport DOCX — na mapie cen, w planie Pro.
Cztery narzędzia w powiecie krakowskim
Szacunek z aktów notarialnych w powiecie krakowskim — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.