Ceny transakcyjneStan danych: kwiecień 2026
Ceny mieszkań — Kraków
Mediana ceny m² mieszkania
15 019zł/m²
mediana transakcji · kwiecień 2026
rok do roku
+1,5%
mediana 12-miesięczna: 15 229 zł/m²
sprzedaży mieszkań (12 mies.)
11 856
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 15 229 | 227 605 |
| Domy | 2078 | 4874 |
| Grunty | 2551 | 6577 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-05 | 14 333 | 14 500 | 14 227 | 840 |
| 2025-06 | 14 477 | 14 690 | 14 297 | 722 |
| 2025-07 | 14 566 | 14 747 | 14 397 | 1023 |
| 2025-08 | 14 676 | 14 914 | 14 344 | 847 |
| 2025-09 | 14 816 | 14 847 | 14 798 | 903 |
| 2025-10 | 14 295 | 14 220 | 14 350 | 1103 |
| 2025-11 | 14 499 | 14 607 | 14 107 | 1124 |
| 2025-12 | 15 000 | 15 308 | 14 502 | 1302 |
| 2026-01 | 15 020 | 15 029 | 15 008 | 979 |
| 2026-02 | 15 120 | 15 502 | 14 442 | 952 |
| 2026-03 | 14 663 | 14 781 | 14 444 | 1024 |
| 2026-04 | 15 019 | 15 355 | 14 621 | 1037 |
Skąd te liczby
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) — ceny z podpisanych aktów notarialnych, prowadzone przez powiatowe ośrodki geodezji. Mediany liczymy wyłącznie z transakcji rynkowych: pomijamy udziały ułamkowe, przetargi, egzekucje i sprzedaż z bonifikatą. Rejestr publikuje akty z kilkutygodniowym opóźnieniem, dlatego miesiące, które nie są jeszcze kompletne, w ogóle nie trafiają do tabel — pokazujemy dane do ostatniego pełnego miesiąca.
Zobacz te transakcje na mapie
Każda liczba na tej stronie to agregat z konkretnych aktów notarialnych — na mapie zobaczysz je pojedynczo, z ceną i datą.
Dzielnice