Ceny mieszkań — województwo małopolskie
Obliczono: . RCN: ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Data obliczenia nie oznacza, że rejestr zawiera wszystkie najnowsze akty. Oficjalne źródło RCN.
Nowsze zarejestrowane transakcje: wrzesień 2026 — poza oknem statystyk.
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 13 700 | 292 118 |
| Domy | 422 | 76 821 |
| Grunty | 63 | 79 073 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 13 134 | 13 089 | 13 183 | 1517 |
| 2025-08 | 12 982 | 12 966 | 13 036 | 1286 |
| 2025-09 | 12 685 | 11 967 | 13 284 | 1411 |
| 2025-10 | 12 659 | 12 627 | 12 808 | 1671 |
| 2025-11 | 13 200 | 13 526 | 12 710 | 1629 |
| 2025-12 | 13 569 | 13 886 | 12 968 | 1969 |
| 2026-01 | 13 708 | 9462 | 7763 | 1504 |
| 2026-02 | 13 905 | 9744 | 8381 | 1380 |
| 2026-03 | 14 024 | 9550 | 9367 | 1518 |
| 2026-04 | 14 459 | 8856 | 10 094 | 1597 |
| 2026-05 | 14 824 | 9365 | 10 674 | 1154 |
| 2026-06 | 14 856 | 11 241 | 11 312 | 838 |
Najdroższe powiaty
Mediana ceny m² mieszkania z ostatnich 12 miesięcy.
Gdzie dokładnie leży cena w województwie małopolskim
Połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy zamknęła się między 10 425 i 16 184 zł/m². Górna granica tego środkowego przedziału jest 1,6 raza wyższa od dolnej — tyle wynosi rozrzut, którego mediana sama nie pokazuje.
Najwyższą medianę ma powiat tatrzański (22 113 zł/m²), najniższą powiat olkuski (5873 zł/m²) — 3,8 raza taniej. Różnica wewnątrz jednego województwa bywa większa niż między województwami.
Miesięczną medianę publikujemy od 20 transakcji w miesiącu; na tym obszarze próg ten spełniło 12 z 12 ostatnich miesięcy (łącznie 17 474 transakcji). Puste wiersze w tabeli wyżej oznaczają cienki rynek, nie brak danych.
Skąd te liczby
Mediana dla mieszkań w województwie małopolskim opiera się na 17 474 transakcjach z ostatnich dwunastu miesięcy — z 448 012 aktów notarialnych, jakie rejestr ma dla tego obszaru. Okno statystyk kończy się na miesiącu czerwiec 2026; nowsze miesiące mogą mieć niepełną próbę. Opóźnienie zależy od publikacji źródła i aktualizacji naszej kopii. Źródłem jest RCN — ceny z podpisanych aktów, nie z ogłoszeń; bez udziałów ułamkowych, przetargów i egzekucji.
Częste pytania
Portale pokazują ceny ofertowe — życzenia sprzedających. Tu widzisz ceny transakcyjne, po których mieszkania naprawdę zmieniły właściciela u notariusza. Różnica zależy od okolicy, rodzaju mieszkania i daty; nie należy zakładać stałego rabatu od ceny ofertowej.
Dla tego obszaru dane sięgają czerwca 2026 — to koniec okna przyjętego do statystyk, a nie gwarancja kompletności rejestru. Niekompletne miesiące wykluczamy, zamiast udawać, że opóźnienie publikacji to spadek rynku.
Zobacz te transakcje na mapie
Rejestr zawiera 448 012 transakcji na tym obszarze. Próbę i okres każdej statystyki podajemy powyżej; na mapie możesz sprawdzić dostępne transakcje z ceną, powierzchnią i datą.
Cztery narzędzia w województwie małopolskim
Szacunek z aktów notarialnych w województwie małopolskim — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.