Ceny mieszkań — Żyrardów
Mediana 12-miesięczna w gminie Żyrardów to 8273 zł/m², przy 225 transakcjach w tym okresie. Mediana miesięczna za lipiec 2026 zmieniła się o 14,3% względem tego samego miesiąca rok wcześniej. Najwyższą medianę miał lipiec 2026 (9467 zł/m²), najniższą — sierpień 2025 (7525 zł/m²). Na tym samym obszarze w ostatnich 12 miesiącach: domy 1151 zł/m², działki 636 zł/m². Gmina nie uchwaliła jeszcze planu ogólnego. Obowiązuje tu 77 planów miejscowych, najnowszy od 21 lipca 2026 r.
Obliczono: . RCN: ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Data obliczenia nie oznacza, że rejestr zawiera wszystkie najnowsze akty. Oficjalne źródło RCN.
Nowsze zarejestrowane transakcje: sierpień 2026 — poza oknem statystyk.
Zobacz też:Gmina Żyrardów — pełny profilPlan ogólny gminy ŻyrardówPlany miejscowe — Żyrardów
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 8273 | 886 |
| Domy | 1151 | 120 |
| Grunty | 636 | 64 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-08 | 7525 | 6920 | 7845 | 30 |
| 2025-09 | 7974 | 7229 | 8054 | 18 |
| 2025-10 | 8506 | 5148 | 8555 | 20 |
| 2025-11 | 8696 | — | 8696 | 21 |
| 2025-12 | 8143 | — | 8143 | 13 |
| 2026-01 | 8479 | — | — | 17 |
| 2026-02 | 9089 | — | — | 18 |
| 2026-03 | 8103 | — | — | 16 |
| 2026-04 | 8285 | — | — | 15 |
| 2026-05 | 9404 | — | — | 16 |
| 2026-06 | 8476 | — | — | 24 |
| 2026-07 | 9467 | — | — | 17 |
Gdzie dokładnie leży cena w gminie Żyrardów
Połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy zamknęła się między 7264 i 10 417 zł/m². Górna granica tego środkowego przedziału jest 1,4 raza wyższa od dolnej — tyle wynosi rozrzut, którego mediana sama nie pokazuje.
Miesięczną medianę publikujemy od 20 transakcji w miesiącu; na tym obszarze próg ten spełniło 4 z 12 ostatnich miesięcy (łącznie 225 transakcji). Puste wiersze w tabeli wyżej oznaczają cienki rynek, nie brak danych.
Skąd te liczby
Mediana dla mieszkań na tym obszarze opiera się na 225 transakcjach z ostatnich dwunastu miesięcy — z 1070 aktów notarialnych, jakie rejestr ma dla tego obszaru. Okno statystyk kończy się na miesiącu lipiec 2026; nowsze miesiące mogą mieć niepełną próbę. Opóźnienie zależy od publikacji źródła i aktualizacji naszej kopii. Źródłem jest RCN — ceny z podpisanych aktów, nie z ogłoszeń; bez udziałów ułamkowych, przetargów i egzekucji.
Częste pytania
Skąd pochodzą te ceny, czym różnią się od ofert i jak świeże są dane — odpowiedzi są na stronie województwa. Zobacz częste pytania
Zobacz te transakcje na mapie
Rejestr zawiera 1070 transakcji na tym obszarze. Próbę i okres każdej statystyki podajemy powyżej; na mapie możesz sprawdzić dostępne transakcje z ceną, powierzchnią i datą.
Te same akty jako zestawienie porównawcze: transakcje dobrane do przedmiotu wyceny, aktualizacja cen na datę wyceny, MKCŚ i porównanie parami, eksport DOCX — na mapie cen, w planie Pro.
Cztery narzędzia w gminie Żyrardów
Szacunek z aktów notarialnych w gminie Żyrardów — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.