Ceny mieszkań — powiat białostocki
Mediana 12-miesięczna w powiecie białostockim to 8254 zł/m², przy 764 transakcjach w tym okresie. Mediana miesięczna za sierpień 2026 zmieniła się o 22,2% względem tego samego miesiąca rok wcześniej. Najwyższą medianę miał kwiecień 2026 (9107 zł/m²), najniższą — listopad 2025 (7074 zł/m²). Na tym samym obszarze w ostatnich 12 miesiącach: domy 688 zł/m², działki 104 zł/m².
Obliczono: . RCN: ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Data obliczenia nie oznacza, że rejestr zawiera wszystkie najnowsze akty. Oficjalne źródło RCN.
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 8254 | 5667 |
| Domy | 688 | 10 623 |
| Grunty | 104 | 9544 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09 | 8615 | 8868 | 7258 | 64 |
| 2025-10 | 8334 | 8289 | 8882 | 72 |
| 2025-11 | 7074 | 7100 | 7048 | 64 |
| 2025-12 | 8458 | 8458 | 7627 | 72 |
| 2026-01 | 8879 | 8880 | 9164 | 88 |
| 2026-02 | 8748 | 8735 | 8881 | 77 |
| 2026-03 | 7598 | 7715 | 8705 | 57 |
| 2026-04 | 9107 | 9194 | 6395 | 62 |
| 2026-05 | 7633 | 7848 | 7943 | 69 |
| 2026-06 | 7342 | — | — | 36 |
| 2026-07 | 7443 | — | — | 43 |
| 2026-08 | 8096 | — | — | 60 |
Gdzie dokładnie leży cena w powiecie białostockim
Połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy zamknęła się między 6978 i 9233 zł/m². Górna granica tego środkowego przedziału jest 1,3 raza wyższa od dolnej — tyle wynosi rozrzut, którego mediana sama nie pokazuje.
Najwyższą medianę ma Wasilków (9546 zł/m²), najniższą Łapy (6091 zł/m²) — 1,6 raza taniej. Różnica wewnątrz jednego powiatu bywa większa niż między powiatami.
Miesięczną medianę publikujemy od 20 transakcji w miesiącu; na tym obszarze próg ten spełniło 12 z 12 ostatnich miesięcy (łącznie 764 transakcji). Puste wiersze w tabeli wyżej oznaczają cienki rynek, nie brak danych.
Skąd te liczby
Mediana dla mieszkań na tym obszarze opiera się na 764 transakcjach z ostatnich dwunastu miesięcy — z 25 834 aktów notarialnych, jakie rejestr ma dla tego obszaru. Okno statystyk kończy się na miesiącu sierpień 2026; nowsze miesiące mogą mieć niepełną próbę. Opóźnienie zależy od publikacji źródła i aktualizacji naszej kopii. Źródłem jest RCN — ceny z podpisanych aktów, nie z ogłoszeń; bez udziałów ułamkowych, przetargów i egzekucji.
Częste pytania
Skąd pochodzą te ceny, czym różnią się od ofert i jak świeże są dane — odpowiedzi są na stronie województwa. Zobacz częste pytania
Zobacz te transakcje na mapie
Rejestr zawiera 25 834 transakcji na tym obszarze. Próbę i okres każdej statystyki podajemy powyżej; na mapie możesz sprawdzić dostępne transakcje z ceną, powierzchnią i datą.
Te same akty jako zestawienie porównawcze: transakcje dobrane do przedmiotu wyceny, aktualizacja cen na datę wyceny, MKCŚ i porównanie parami, eksport DOCX — na mapie cen, w planie Pro.
Cztery narzędzia w powiecie białostockim
Szacunek z aktów notarialnych w powiecie białostockim — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.