Ceny mieszkań — powiat gdański
Mediana 12-miesięczna w powiecie gdańskim to 9195 zł/m², przy 1546 transakcjach w tym okresie. Mediana miesięczna za styczeń 2026 zmieniła się o 2,1% względem tego samego miesiąca rok wcześniej. Najwyższą medianę miał kwiecień 2025 (10 336 zł/m²), najniższą — sierpień 2025 (6827 zł/m²). Na tym samym obszarze w ostatnich 12 miesiącach: domy 1000 zł/m², działki 372 zł/m².
Obliczono: . RCN: ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Data obliczenia nie oznacza, że rejestr zawiera wszystkie najnowsze akty. Oficjalne źródło RCN.
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 9195 | 20 040 |
| Domy | 1000 | 4632 |
| Grunty | 372 | 8582 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-02 | 8888 | 7890 | 9819 | 112 |
| 2025-03 | 8772 | 8487 | 9700 | 187 |
| 2025-04 | 10 336 | 10 461 | 9621 | 213 |
| 2025-05 | 9273 | 8641 | 9881 | 125 |
| 2025-06 | 8581 | 7903 | 9975 | 165 |
| 2025-07 | 7645 | 7092 | 9982 | 186 |
| 2025-08 | 6827 | 6094 | 10 262 | 139 |
| 2025-09 | 10 181 | 7221 | 10 822 | 85 |
| 2025-10 | 9735 | 8099 | 10 344 | 71 |
| 2025-11 | 9796 | 7063 | 11 127 | 131 |
| 2025-12 | 8870 | 6430 | 10 744 | 94 |
| 2026-01 | 10 184 | 10 996 | 10 063 | 38 |
Gdzie dokładnie leży cena w powiecie gdańskim
Połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy zamknęła się między 7003 i 10 796 zł/m². Górna granica tego środkowego przedziału jest 1,5 raza wyższa od dolnej — tyle wynosi rozrzut, którego mediana sama nie pokazuje.
Najwyższą medianę ma Pruszcz Gdański (10 170 zł/m²), najniższą Trąbki Wielkie (6094 zł/m²) — 1,7 raza taniej. Różnica wewnątrz jednego powiatu bywa większa niż między powiatami.
Miesięczną medianę publikujemy od 20 transakcji w miesiącu; na tym obszarze próg ten spełniło 12 z 12 ostatnich miesięcy (łącznie 1546 transakcji). Puste wiersze w tabeli wyżej oznaczają cienki rynek, nie brak danych.
Skąd te liczby
Mediana dla mieszkań na tym obszarze opiera się na 1546 transakcjach z ostatnich dwunastu miesięcy — z 33 254 aktów notarialnych, jakie rejestr ma dla tego obszaru. Okno statystyk kończy się na miesiącu styczeń 2026; nowsze miesiące mogą mieć niepełną próbę. Opóźnienie zależy od publikacji źródła i aktualizacji naszej kopii. Źródłem jest RCN — ceny z podpisanych aktów, nie z ogłoszeń; bez udziałów ułamkowych, przetargów i egzekucji.
Częste pytania
Skąd pochodzą te ceny, czym różnią się od ofert i jak świeże są dane — odpowiedzi są na stronie województwa. Zobacz częste pytania
Zobacz te transakcje na mapie
Rejestr zawiera 33 254 transakcji na tym obszarze. Próbę i okres każdej statystyki podajemy powyżej; na mapie możesz sprawdzić dostępne transakcje z ceną, powierzchnią i datą.
Te same akty jako zestawienie porównawcze: transakcje dobrane do przedmiotu wyceny, aktualizacja cen na datę wyceny, MKCŚ i porównanie parami, eksport DOCX — na mapie cen, w planie Pro.
Cztery narzędzia w powiecie gdańskim
Szacunek z aktów notarialnych w powiecie gdańskim — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.