Ceny mieszkań w Gdańsku
Mediana 12-miesięczna w Gdańsku to 13 231 zł/m², przy 11 139 transakcjach w tym okresie. Mediana miesięczna za sierpień 2026 zmieniła się o 0,1% względem tego samego miesiąca rok wcześniej. Najwyższą medianę miał kwiecień 2026 (14 058 zł/m²), najniższą — październik 2025 (12 599 zł/m²). Na tym samym obszarze w ostatnich 12 miesiącach: działki 799 zł/m². Gmina nie uchwaliła jeszcze planu ogólnego. Obowiązuje tu 1588 planów miejscowych, najnowszy od 20 maja 2026 r.
Obliczono: . RCN: ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Data obliczenia nie oznacza, że rejestr zawiera wszystkie najnowsze akty. Oficjalne źródło RCN.
Nowsze zarejestrowane transakcje: wrzesień 2026 — poza oknem statystyk.
Zobacz też:Gmina Gdańsk — pełny profilPlan ogólny gminy GdańskPlany miejscowe — Gdańsk
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 13 231 | 132 503 |
| Domy | — | 10 |
| Grunty | 799 | 5195 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09 | 12 966 | 12 376 | 13 308 | 953 |
| 2025-10 | 12 599 | 11 919 | 12 937 | 759 |
| 2025-11 | 12 624 | 12 050 | 13 417 | 798 |
| 2025-12 | 12 730 | 12 487 | 13 196 | 1051 |
| 2026-01 | 13 406 | 13 311 | 13 553 | 956 |
| 2026-02 | 13 179 | 13 092 | 13 243 | 944 |
| 2026-03 | 13 477 | 13 563 | 13 397 | 971 |
| 2026-04 | 14 058 | 14 563 | 13 449 | 1010 |
| 2026-05 | 13 785 | 13 944 | 13 383 | 1000 |
| 2026-06 | 12 633 | 12 247 | 13 773 | 1143 |
| 2026-07 | 13 926 | 14 347 | 13 532 | 1038 |
| 2026-08 | 13 347 | 13 310 | 13 417 | 516 |
Gdzie dokładnie leży cena na tym obszarze
Połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy zamknęła się między 11 400 i 15 874 zł/m². Górna granica tego środkowego przedziału jest 1,4 raza wyższa od dolnej — tyle wynosi rozrzut, którego mediana sama nie pokazuje.
Miesięczną medianę publikujemy od 20 transakcji w miesiącu; na tym obszarze próg ten spełniło 12 z 12 ostatnich miesięcy (łącznie 11 139 transakcji). Puste wiersze w tabeli wyżej oznaczają cienki rynek, nie brak danych.
Skąd te liczby
Mediana dla mieszkań na tym obszarze opiera się na 11 139 transakcjach z ostatnich dwunastu miesięcy — z 137 708 aktów notarialnych, jakie rejestr ma dla tego obszaru. Okno statystyk kończy się na miesiącu sierpień 2026; nowsze miesiące mogą mieć niepełną próbę. Opóźnienie zależy od publikacji źródła i aktualizacji naszej kopii. Źródłem jest RCN — ceny z podpisanych aktów, nie z ogłoszeń; bez udziałów ułamkowych, przetargów i egzekucji.
Częste pytania
Skąd pochodzą te ceny, czym różnią się od ofert i jak świeże są dane — odpowiedzi są na stronie województwa. Zobacz częste pytania
Zobacz te transakcje na mapie
Rejestr zawiera 137 708 transakcji na tym obszarze. Próbę i okres każdej statystyki podajemy powyżej; na mapie możesz sprawdzić dostępne transakcje z ceną, powierzchnią i datą.
Te same akty jako zestawienie porównawcze: transakcje dobrane do przedmiotu wyceny, aktualizacja cen na datę wyceny, MKCŚ i porównanie parami, eksport DOCX — na mapie cen, w planie Pro.
Cztery narzędzia w mieście Gdańsk
Szacunek z aktów notarialnych w mieście Gdańsk — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.