Ceny mieszkań w Sopocie
Mediana 12-miesięczna w Sopocie to 18 186 zł/m², przy 317 transakcjach w tym okresie. Mediana miesięczna za styczeń 2026 zmieniła się o -7,9% względem tego samego miesiąca rok wcześniej. Najwyższą medianę miał lipiec 2025 (20 612 zł/m²), najniższą — czerwiec 2025 (17 378 zł/m²). Na tym samym obszarze w ostatnich 12 miesiącach: domy 6324 zł/m². Plan ogólny gmina uchwaliła 23 lipca 2026 r. Obowiązuje tu 130 planów miejscowych, najnowszy od 30 czerwca 2026 r.
Obliczono: . RCN: ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Data obliczenia nie oznacza, że rejestr zawiera wszystkie najnowsze akty. Oficjalne źródło RCN.
Zobacz też:Gmina Sopot — pełny profilPlan ogólny gminy SopotPlany miejscowe — Sopot
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 18 186 | 7062 |
| Domy | 6324 | 482 |
| Grunty | — | 60 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-02 | 20 574 | 20 803 | 19 133 | 22 |
| 2025-03 | 19 061 | 20 933 | 18 489 | 27 |
| 2025-04 | 17 444 | 20 366 | 17 341 | 26 |
| 2025-05 | 17 580 | 21 439 | 16 911 | 33 |
| 2025-06 | 17 378 | 21 056 | 17 141 | 30 |
| 2025-07 | 20 612 | 23 497 | 20 612 | 29 |
| 2025-08 | 18 597 | 25 969 | 17 559 | 22 |
| 2025-09 | 17 513 | 18 914 | 16 571 | 42 |
| 2025-10 | 19 964 | — | 19 964 | 29 |
| 2025-11 | 18 740 | — | 18 740 | 23 |
| 2025-12 | 17 611 | — | 17 611 | 26 |
| 2026-01 | 19 128 | — | 19 128 | 8 |
Gdzie dokładnie leży cena na tym obszarze
Połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy zamknęła się między 15 167 i 23 284 zł/m². Górna granica tego środkowego przedziału jest 1,5 raza wyższa od dolnej — tyle wynosi rozrzut, którego mediana sama nie pokazuje.
Miesięczną medianę publikujemy od 20 transakcji w miesiącu; na tym obszarze próg ten spełniło 11 z 12 ostatnich miesięcy (łącznie 317 transakcji). Puste wiersze w tabeli wyżej oznaczają cienki rynek, nie brak danych.
Skąd te liczby
Mediana dla mieszkań na tym obszarze opiera się na 317 transakcjach z ostatnich dwunastu miesięcy — z 7604 aktów notarialnych, jakie rejestr ma dla tego obszaru. Okno statystyk kończy się na miesiącu styczeń 2026; nowsze miesiące mogą mieć niepełną próbę. Opóźnienie zależy od publikacji źródła i aktualizacji naszej kopii. Źródłem jest RCN — ceny z podpisanych aktów, nie z ogłoszeń; bez udziałów ułamkowych, przetargów i egzekucji.
Częste pytania
Skąd pochodzą te ceny, czym różnią się od ofert i jak świeże są dane — odpowiedzi są na stronie województwa. Zobacz częste pytania
Zobacz te transakcje na mapie
Rejestr zawiera 7604 transakcji na tym obszarze. Próbę i okres każdej statystyki podajemy powyżej; na mapie możesz sprawdzić dostępne transakcje z ceną, powierzchnią i datą.
Te same akty jako zestawienie porównawcze: transakcje dobrane do przedmiotu wyceny, aktualizacja cen na datę wyceny, MKCŚ i porównanie parami, eksport DOCX — na mapie cen, w planie Pro.
Cztery narzędzia w mieście Sopot
Szacunek z aktów notarialnych w mieście Sopot — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.