Ceny mieszkań — Szemud
Mediana 12-miesięczna w gminie Szemud to 6726 zł/m², przy 177 transakcjach w tym okresie. Mediana miesięczna za marzec 2026 zmieniła się o 25,8% względem tego samego miesiąca rok wcześniej. Najwyższą medianę miał marzec 2026 (7946 zł/m²), najniższą — kwiecień 2025 (5236 zł/m²). Na tym samym obszarze w ostatnich 12 miesiącach: domy 920 zł/m², działki 139 zł/m². Plan ogólny gmina uchwaliła 28 sierpnia 2026 r. Obowiązuje tu 129 planów miejscowych, najnowszy od 3 października 2026 r.
Obliczono: . RCN: ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Data obliczenia nie oznacza, że rejestr zawiera wszystkie najnowsze akty. Oficjalne źródło RCN.
Zobacz też:Gmina Szemud — pełny profilPlan ogólny gminy SzemudPlany miejscowe — Szemud
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 6726 | 689 |
| Domy | 920 | 350 |
| Grunty | 139 | 2069 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-04 | 5236 | 5749 | 4978 | 15 |
| 2025-05 | 5757 | 5526 | 7844 | 5 |
| 2025-06 | 6435 | 6395 | 8413 | 8 |
| 2025-07 | 7022 | 7017 | 7074 | 20 |
| 2025-08 | 7456 | 7400 | 9368 | 23 |
| 2025-09 | 6581 | 6720 | 3995 | 8 |
| 2025-10 | 6887 | 6887 | 6909 | 20 |
| 2025-11 | 6471 | 6471 | — | 11 |
| 2025-12 | 5839 | 5839 | — | 20 |
| 2026-01 | 5816 | 5816 | 8524 | 17 |
| 2026-02 | 6582 | 6594 | — | 11 |
| 2026-03 | 7946 | 7863 | — | 19 |
Gdzie dokładnie leży cena w gminie Szemud
Połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy zamknęła się między 5831 i 7599 zł/m². Górna granica tego środkowego przedziału jest 1,3 raza wyższa od dolnej — tyle wynosi rozrzut, którego mediana sama nie pokazuje.
Miesięczną medianę publikujemy od 20 transakcji w miesiącu; na tym obszarze próg ten spełniło 4 z 12 ostatnich miesięcy (łącznie 177 transakcji). Puste wiersze w tabeli wyżej oznaczają cienki rynek, nie brak danych.
Skąd te liczby
Mediana dla mieszkań na tym obszarze opiera się na 177 transakcjach z ostatnich dwunastu miesięcy — z 3108 aktów notarialnych, jakie rejestr ma dla tego obszaru. Okno statystyk kończy się na miesiącu marzec 2026; nowsze miesiące mogą mieć niepełną próbę. Opóźnienie zależy od publikacji źródła i aktualizacji naszej kopii. Źródłem jest RCN — ceny z podpisanych aktów, nie z ogłoszeń; bez udziałów ułamkowych, przetargów i egzekucji.
Częste pytania
Skąd pochodzą te ceny, czym różnią się od ofert i jak świeże są dane — odpowiedzi są na stronie województwa. Zobacz częste pytania
Zobacz te transakcje na mapie
Rejestr zawiera 3108 transakcji na tym obszarze. Próbę i okres każdej statystyki podajemy powyżej; na mapie możesz sprawdzić dostępne transakcje z ceną, powierzchnią i datą.
Te same akty jako zestawienie porównawcze: transakcje dobrane do przedmiotu wyceny, aktualizacja cen na datę wyceny, MKCŚ i porównanie parami, eksport DOCX — na mapie cen, w planie Pro.
Cztery narzędzia w gminie Szemud
Szacunek z aktów notarialnych w gminie Szemud — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.