Ceny mieszkań — Będzin
Mediana 12-miesięczna w gminie Będzin to 5542 zł/m², przy 395 transakcjach w tym okresie. Mediana miesięczna za sierpień 2026 zmieniła się o 5,1% względem tego samego miesiąca rok wcześniej. Najwyższą medianę miał kwiecień 2026 (6626 zł/m²), najniższą — styczeń 2026 (4847 zł/m²). Na tym samym obszarze w ostatnich 12 miesiącach: domy 700 zł/m², działki 260 zł/m². Uchwalony plan ogólny gminy został unieważniony. Obowiązuje tu 49 planów miejscowych, najnowszy od 11 października 2022 r.
Obliczono: . RCN: ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Data obliczenia nie oznacza, że rejestr zawiera wszystkie najnowsze akty. Oficjalne źródło RCN.
Nowsze zarejestrowane transakcje: wrzesień 2026 — poza oknem statystyk.
Zobacz też:Gmina Będzin — pełny profilPlan ogólny gminy BędzinPlany miejscowe — Będzin
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 5542 | 5545 |
| Domy | 700 | 1990 |
| Grunty | 260 | 814 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09 | 5452 | 7623 | 5076 | 30 |
| 2025-10 | 5400 | — | 5400 | 37 |
| 2025-11 | 5496 | — | 5496 | 29 |
| 2025-12 | 5589 | 7606 | 5417 | 44 |
| 2026-01 | 4847 | — | — | 38 |
| 2026-02 | 5385 | — | — | 25 |
| 2026-03 | 5594 | — | — | 43 |
| 2026-04 | 6626 | — | — | 40 |
| 2026-05 | 5590 | — | — | 37 |
| 2026-06 | 5746 | — | — | 24 |
| 2026-07 | 6244 | — | — | 25 |
| 2026-08 | 5422 | — | — | 23 |
Gdzie dokładnie leży cena w gminie Będzin
Połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy zamknęła się między 4500 i 7001 zł/m². Górna granica tego środkowego przedziału jest 1,6 raza wyższa od dolnej — tyle wynosi rozrzut, którego mediana sama nie pokazuje.
Miesięczną medianę publikujemy od 20 transakcji w miesiącu; na tym obszarze próg ten spełniło 12 z 12 ostatnich miesięcy (łącznie 395 transakcji). Puste wiersze w tabeli wyżej oznaczają cienki rynek, nie brak danych.
Skąd te liczby
Mediana dla mieszkań na tym obszarze opiera się na 395 transakcjach z ostatnich dwunastu miesięcy — z 8349 aktów notarialnych, jakie rejestr ma dla tego obszaru. Okno statystyk kończy się na miesiącu sierpień 2026; nowsze miesiące mogą mieć niepełną próbę. Opóźnienie zależy od publikacji źródła i aktualizacji naszej kopii. Źródłem jest RCN — ceny z podpisanych aktów, nie z ogłoszeń; bez udziałów ułamkowych, przetargów i egzekucji.
Częste pytania
Skąd pochodzą te ceny, czym różnią się od ofert i jak świeże są dane — odpowiedzi są na stronie województwa. Zobacz częste pytania
Zobacz te transakcje na mapie
Rejestr zawiera 8349 transakcji na tym obszarze. Próbę i okres każdej statystyki podajemy powyżej; na mapie możesz sprawdzić dostępne transakcje z ceną, powierzchnią i datą.
Te same akty jako zestawienie porównawcze: transakcje dobrane do przedmiotu wyceny, aktualizacja cen na datę wyceny, MKCŚ i porównanie parami, eksport DOCX — na mapie cen, w planie Pro.
Cztery narzędzia w gminie Będzin
Szacunek z aktów notarialnych w gminie Będzin — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.