Ceny mieszkań — województwo śląskie
Obliczono: . RCN: ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Data obliczenia nie oznacza, że rejestr zawiera wszystkie najnowsze akty. Oficjalne źródło RCN.
Nowsze zarejestrowane transakcje: wrzesień 2026 — poza oknem statystyk.
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 6933 | 263 067 |
| Domy | 534 | 100 900 |
| Grunty | 172 | 77 341 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-08 | 6910 | 8971 | 6007 | 1662 |
| 2025-09 | 6840 | 9432 | 6087 | 1864 |
| 2025-10 | 7006 | 9530 | 5876 | 1901 |
| 2025-11 | 6760 | 8808 | 5958 | 1552 |
| 2025-12 | 6995 | 8977 | 5964 | 1774 |
| 2026-01 | 6795 | 9399 | 6267 | 1583 |
| 2026-02 | 6772 | 8969 | 6371 | 1439 |
| 2026-03 | 6655 | 8792 | 6268 | 1687 |
| 2026-04 | 7228 | 10 016 | 6361 | 1579 |
| 2026-05 | 7222 | 10 954 | 6604 | 1397 |
| 2026-06 | 7153 | 9629 | 7065 | 1211 |
| 2026-07 | 7040 | 11 800 | 7806 | 889 |
Najdroższe powiaty
Mediana ceny m² mieszkania z ostatnich 12 miesięcy.
Gdzie dokładnie leży cena w województwie śląskim
Połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy zamknęła się między 5200 i 9073 zł/m². Górna granica tego środkowego przedziału jest 1,7 raza wyższa od dolnej — tyle wynosi rozrzut, którego mediana sama nie pokazuje.
Najwyższą medianę ma powiat żywiecki (19 588 zł/m²), najniższą powiat Jastrzębie-Zdrój (4270 zł/m²) — 4,6 raza taniej. Różnica wewnątrz jednego województwa bywa większa niż między województwami.
Miesięczną medianę publikujemy od 20 transakcji w miesiącu; na tym obszarze próg ten spełniło 12 z 12 ostatnich miesięcy (łącznie 18 538 transakcji). Puste wiersze w tabeli wyżej oznaczają cienki rynek, nie brak danych.
Skąd te liczby
Mediana dla mieszkań w województwie śląskim opiera się na 18 538 transakcjach z ostatnich dwunastu miesięcy — z 441 308 aktów notarialnych, jakie rejestr ma dla tego obszaru. Okno statystyk kończy się na miesiącu lipiec 2026; nowsze miesiące mogą mieć niepełną próbę. Opóźnienie zależy od publikacji źródła i aktualizacji naszej kopii. Źródłem jest RCN — ceny z podpisanych aktów, nie z ogłoszeń; bez udziałów ułamkowych, przetargów i egzekucji.
Częste pytania
Portale pokazują ceny ofertowe — życzenia sprzedających. Tu widzisz ceny transakcyjne, po których mieszkania naprawdę zmieniły właściciela u notariusza. Różnica zależy od okolicy, rodzaju mieszkania i daty; nie należy zakładać stałego rabatu od ceny ofertowej.
Dla tego obszaru dane sięgają lipca 2026 — to koniec okna przyjętego do statystyk, a nie gwarancja kompletności rejestru. Niekompletne miesiące wykluczamy, zamiast udawać, że opóźnienie publikacji to spadek rynku.
Zobacz te transakcje na mapie
Rejestr zawiera 441 308 transakcji na tym obszarze. Próbę i okres każdej statystyki podajemy powyżej; na mapie możesz sprawdzić dostępne transakcje z ceną, powierzchnią i datą.
Cztery narzędzia w województwie śląskim
Szacunek z aktów notarialnych w województwie śląskim — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.