Ceny mieszkań — Kościan
Mediana 12-miesięczna w gminie Kościan to 6815 zł/m², przy 155 transakcjach w tym okresie. Mediana miesięczna za czerwiec 2026 zmieniła się o -27,3% względem tego samego miesiąca rok wcześniej. Najwyższą medianę miał październik 2025 (7580 zł/m²), najniższą — czerwiec 2026 (5330 zł/m²). Na tym samym obszarze w ostatnich 12 miesiącach: domy 819 zł/m². Gmina nie uchwaliła jeszcze planu ogólnego. Obowiązuje tu 47 planów miejscowych, najnowszy od 29 września 2026 r.
Obliczono: . RCN: ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Data obliczenia nie oznacza, że rejestr zawiera wszystkie najnowsze akty. Oficjalne źródło RCN.
Zobacz też:Gmina Kościan — pełny profilPlan ogólny gminy KościanPlany miejscowe — Kościan
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 6815 | 513 |
| Domy | 819 | 111 |
| Grunty | — | 13 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 6349 | 7303 | 4170 | 11 |
| 2025-08 | 6380 | 7773 | 5551 | 15 |
| 2025-09 | 6097 | 6380 | 5815 | 8 |
| 2025-10 | 7580 | 7606 | 7377 | 28 |
| 2025-11 | 6812 | 6811 | 8937 | 13 |
| 2025-12 | 6518 | 6659 | 3684 | 13 |
| 2026-01 | 6958 | 6958 | 7283 | 13 |
| 2026-02 | 7064 | 6990 | 8393 | 14 |
| 2026-03 | 6990 | 6730 | 7105 | 11 |
| 2026-04 | 6990 | 6732 | 8699 | 11 |
| 2026-05 | 7344 | 6603 | 7990 | 9 |
| 2026-06 | 5330 | 6681 | 4403 | 9 |
Gdzie dokładnie leży cena w gminie Kościan
Połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy zamknęła się między 5705 i 8008 zł/m². Górna granica tego środkowego przedziału jest 1,4 raza wyższa od dolnej — tyle wynosi rozrzut, którego mediana sama nie pokazuje.
Miesięczną medianę publikujemy od 20 transakcji w miesiącu; na tym obszarze próg ten spełniło 1 z 12 ostatnich miesięcy (łącznie 155 transakcji). Puste wiersze w tabeli wyżej oznaczają cienki rynek, nie brak danych.
Skąd te liczby
Mediana dla mieszkań na tym obszarze opiera się na 155 transakcjach z ostatnich dwunastu miesięcy — z 637 aktów notarialnych, jakie rejestr ma dla tego obszaru. Okno statystyk kończy się na miesiącu czerwiec 2026; nowsze miesiące mogą mieć niepełną próbę. Opóźnienie zależy od publikacji źródła i aktualizacji naszej kopii. Źródłem jest RCN — ceny z podpisanych aktów, nie z ogłoszeń; bez udziałów ułamkowych, przetargów i egzekucji.
Częste pytania
Skąd pochodzą te ceny, czym różnią się od ofert i jak świeże są dane — odpowiedzi są na stronie województwa. Zobacz częste pytania
Zobacz te transakcje na mapie
Rejestr zawiera 637 transakcji na tym obszarze. Próbę i okres każdej statystyki podajemy powyżej; na mapie możesz sprawdzić dostępne transakcje z ceną, powierzchnią i datą.
Te same akty jako zestawienie porównawcze: transakcje dobrane do przedmiotu wyceny, aktualizacja cen na datę wyceny, MKCŚ i porównanie parami, eksport DOCX — na mapie cen, w planie Pro.
Cztery narzędzia w gminie Kościan
Szacunek z aktów notarialnych w gminie Kościan — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.