Ceny mieszkań — Śrem
Mediana 12-miesięczna w gminie Śrem to 6456 zł/m², przy 257 transakcjach w tym okresie. Mediana miesięczna za styczeń 2026 zmieniła się o 15% względem tego samego miesiąca rok wcześniej. Najwyższą medianę miał wrzesień 2025 (7664 zł/m²), najniższą — marzec 2025 (5306 zł/m²). Na tym samym obszarze w ostatnich 12 miesiącach: domy 927 zł/m². Plan ogólny gmina uchwaliła 4 sierpnia 2026 r. Obowiązuje tu 513 planów miejscowych, najnowszy od 26 sierpnia 2026 r.
Obliczono: . RCN: ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Data obliczenia nie oznacza, że rejestr zawiera wszystkie najnowsze akty. Oficjalne źródło RCN.
Zobacz też:Gmina Śrem — pełny profilPlan ogólny gminy ŚremPlany miejscowe — Śrem
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 6456 | 706 |
| Domy | 927 | 290 |
| Grunty | — | 17 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-02 | 5530 | 5439 | 5753 | 15 |
| 2025-03 | 5306 | 4704 | 5306 | 14 |
| 2025-04 | 6686 | 6583 | 6789 | 14 |
| 2025-05 | 7572 | 9255 | 6667 | 24 |
| 2025-06 | 6235 | 6570 | 6080 | 20 |
| 2025-07 | 6605 | 6698 | 6033 | 18 |
| 2025-08 | 6506 | 6602 | 6431 | 21 |
| 2025-09 | 7664 | 7538 | 7664 | 29 |
| 2025-10 | 6098 | 6500 | 5567 | 24 |
| 2025-11 | 6626 | 6314 | 6747 | 20 |
| 2025-12 | 6366 | 7189 | 6176 | 26 |
| 2026-01 | 6509 | 7074 | 6302 | 32 |
Gdzie dokładnie leży cena w gminie Śrem
Połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy zamknęła się między 5477 i 7629 zł/m². Górna granica tego środkowego przedziału jest 1,4 raza wyższa od dolnej — tyle wynosi rozrzut, którego mediana sama nie pokazuje.
Miesięczną medianę publikujemy od 20 transakcji w miesiącu; na tym obszarze próg ten spełniło 8 z 12 ostatnich miesięcy (łącznie 257 transakcji). Puste wiersze w tabeli wyżej oznaczają cienki rynek, nie brak danych.
Skąd te liczby
Mediana dla mieszkań na tym obszarze opiera się na 257 transakcjach z ostatnich dwunastu miesięcy — z 1013 aktów notarialnych, jakie rejestr ma dla tego obszaru. Okno statystyk kończy się na miesiącu styczeń 2026; nowsze miesiące mogą mieć niepełną próbę. Opóźnienie zależy od publikacji źródła i aktualizacji naszej kopii. Źródłem jest RCN — ceny z podpisanych aktów, nie z ogłoszeń; bez udziałów ułamkowych, przetargów i egzekucji.
Częste pytania
Skąd pochodzą te ceny, czym różnią się od ofert i jak świeże są dane — odpowiedzi są na stronie województwa. Zobacz częste pytania
Zobacz te transakcje na mapie
Rejestr zawiera 1013 transakcji na tym obszarze. Próbę i okres każdej statystyki podajemy powyżej; na mapie możesz sprawdzić dostępne transakcje z ceną, powierzchnią i datą.
Te same akty jako zestawienie porównawcze: transakcje dobrane do przedmiotu wyceny, aktualizacja cen na datę wyceny, MKCŚ i porównanie parami, eksport DOCX — na mapie cen, w planie Pro.
Cztery narzędzia w gminie Śrem
Szacunek z aktów notarialnych w gminie Śrem — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.