Ceny mieszkań — Kołbaskowo
Mediana 12-miesięczna w gminie Kołbaskowo to 9910 zł/m², przy 126 transakcjach w tym okresie. Mediana miesięczna za czerwiec 2026 zmieniła się o 20,9% względem tego samego miesiąca rok wcześniej. Najwyższą medianę miał czerwiec 2026 (11 960 zł/m²), najniższą — wrzesień 2025 (9240 zł/m²). Na tym samym obszarze w ostatnich 12 miesiącach: domy 368 zł/m². Gmina nie uchwaliła jeszcze planu ogólnego. Obowiązuje tu 128 planów miejscowych, najnowszy od 26 września 2025 r.
Obliczono: . RCN: ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Data obliczenia nie oznacza, że rejestr zawiera wszystkie najnowsze akty. Oficjalne źródło RCN.
Zobacz też:Gmina Kołbaskowo — pełny profilPlan ogólny gminy KołbaskowoPlany miejscowe — Kołbaskowo
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 9910 | 3265 |
| Domy | 368 | 376 |
| Grunty | — | 97 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 10 522 | 11 713 | 10 522 | 8 |
| 2025-08 | 11 594 | 9732 | 12 219 | 9 |
| 2025-09 | 9240 | 9155 | 9289 | 13 |
| 2025-10 | 9319 | — | 9319 | 15 |
| 2025-11 | 9294 | — | 9294 | 5 |
| 2025-12 | 9342 | — | 9342 | 14 |
| 2026-01 | 10 788 | 10 788 | 10 450 | 11 |
| 2026-02 | 10 244 | 12 310 | 10 177 | 10 |
| 2026-03 | 9823 | 9343 | 9845 | 15 |
| 2026-04 | 10 463 | — | 10 463 | 7 |
| 2026-05 | 10 458 | — | 10 458 | 12 |
| 2026-06 | 11 960 | 8728 | 12 440 | 7 |
Gdzie dokładnie leży cena w gminie Kołbaskowo
Połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy zamknęła się między 8917 i 11 637 zł/m². Górna granica tego środkowego przedziału jest 1,3 raza wyższa od dolnej — tyle wynosi rozrzut, którego mediana sama nie pokazuje.
Miesięczną medianę publikujemy od 20 transakcji w miesiącu; na tym obszarze próg ten spełniło 0 z 12 ostatnich miesięcy (łącznie 126 transakcji). Puste wiersze w tabeli wyżej oznaczają cienki rynek, nie brak danych.
Skąd te liczby
Mediana dla mieszkań na tym obszarze opiera się na 126 transakcjach z ostatnich dwunastu miesięcy — z 3738 aktów notarialnych, jakie rejestr ma dla tego obszaru. Okno statystyk kończy się na miesiącu czerwiec 2026; nowsze miesiące mogą mieć niepełną próbę. Opóźnienie zależy od publikacji źródła i aktualizacji naszej kopii. Źródłem jest RCN — ceny z podpisanych aktów, nie z ogłoszeń; bez udziałów ułamkowych, przetargów i egzekucji.
Częste pytania
Skąd pochodzą te ceny, czym różnią się od ofert i jak świeże są dane — odpowiedzi są na stronie województwa. Zobacz częste pytania
Zobacz te transakcje na mapie
Rejestr zawiera 3738 transakcji na tym obszarze. Próbę i okres każdej statystyki podajemy powyżej; na mapie możesz sprawdzić dostępne transakcje z ceną, powierzchnią i datą.
Te same akty jako zestawienie porównawcze: transakcje dobrane do przedmiotu wyceny, aktualizacja cen na datę wyceny, MKCŚ i porównanie parami, eksport DOCX — na mapie cen, w planie Pro.
Cztery narzędzia w gminie Kołbaskowo
Szacunek z aktów notarialnych w gminie Kołbaskowo — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.