Ceny ziemi rolnej — Częstochowa
Wszystkie akty notarialne sklasyfikowane jako grunt rolny — od hektarów pola po małe działki podmiejskie. Mediana w zł/m²; przelicznik: 1 ha = 10 000 m².
Połowa transakcji mieściła się między 74 a 306 zł/m². Mediana jest o 83,2% wyższa niż w całym województwie (88 zł/m²). Wśród 27 powiatów województwa z własną stroną to 12. najdroższy. Rozpiętość w województwie: od 28 zł/m² (powiat myszkowski) do 350 zł/m² (Gliwice).
Trend miesięczny
| miesiąc | mediana zł/m² | transakcje |
|---|---|---|
| 2025-09 | 232 | 17 |
| 2025-10 | 125 | 20 |
| 2025-11 | 71 | 28 |
| 2025-12 | 173 | 15 |
| 2026-01 | 256 | 14 |
| 2026-02 | 120 | 11 |
| 2026-03 | 125 | 20 |
| 2026-04 | 150 | 21 |
| 2026-05 | 148 | 9 |
| 2026-06 | 278 | 15 |
| 2026-07 | 322 | 28 |
| 2026-08 | 186 | 22 |
Miesięczną medianę publikujemy od 20 transakcji w miesiącu — na tym obszarze próg ten spełniło 6 z 12 ostatnich miesięcy (łącznie 220 transakcji). Puste wiersze oznaczają cienki rynek, nie brak danych.
Skąd te liczby
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) — ceny z podpisanych aktów notarialnych, tylko transakcje rynkowe i tylko kompletne miesiące. Uwaga przy porównaniach: GUS i ARiMR publikują średnie ceny gruntów ornych w obrocie między rolnikami (przeważnie większe areały), a nasza mediana obejmuje wszystkie akty z gruntem rolnym — także małe działki podmiejskie kupowane rekreacyjnie lub pod przyszłe odrolnienie. Dlatego nasze wartości bywają wyższe niż średnie GUS; po zawężeniu do działek ≥ 1 ha obie miary są zbieżne. Ta strona liczy medianę z 220 transakcji z 12 pełnych miesięcy do: sierpień 2026.
Częste pytania
Skąd pochodzą te liczby, czym różnią się od cen ofertowych i jak sprawdzić konkretną działkę — odpowiedzi zebraliśmy w jednym miejscu. Zobacz częste pytania
Sprawdź transakcje na mapie
Zobacz pojedyncze transakcje i porównaj pobliskie nieruchomości. Średnia dla regionu to punkt wyjścia, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Otwórz mapę cen transakcyjnych