Gmina Ząbki uchwaliła plan ogólny 27 lipca 2026 r. — jako 2. z 12 gmin powiatu wołomińskiego; do dziś zrobiło to 2 z nich. Uchwała ukazała się w dzienniku urzędowym województwa z 2026 r., poz. 7465 (publikacja 5 sierpnia 2026 r.). Od tej daty nowe decyzje o warunkach zabudowy wydaje się co do zasady tylko w obszarach uzupełnienia zabudowy wyznaczonych w planie. W gminie obowiązuje 16 planów miejscowych, najnowszy od 3 grudnia 2025 r. Mieszkania sprzedawały się tu w ostatnich 12 miesiącach po medianie 12 442 zł/m² (361 transakcji).
Zobacz też:Strona gminy Ząbki — ceny, plan, ludnośćPlany miejscowe w gminie ZąbkiCeny mieszkań — Ząbki
Źródło: dzienniki urzędowe województw · stan na 2026-10-13 · Monitor planów ogólnych — cała Polska
Niezależnie od planu ogólnego, w tej gminie obowiązuje 16 miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, najnowszy od 2025-12-03. Plan miejscowy wiąże wprost — działka nim objęta ma przeznaczenie i wskaźniki zapisane w uchwale i nie potrzebuje warunków zabudowy.
Zobacz plany miejscowe tej gminyW tym powiecie plan ogólny ma 2 z 12 gmin.
w sprawie planu ogólnego miasta Ząbki
PDF w dziennikuNa terenach objętych którymś z 16 planów miejscowych buduje się na podstawie planu — bez decyzji o warunkach zabudowy. Poza nimi decyzję WZ można dostać tylko w obszarach uzupełnienia zabudowy wskazanych w planie ogólnym z 27 lipca 2026 r..
Termin minął: 1 września 2026 r.
Studia uwarunkowań wygasły, a dostępność warunków zabudowy zależy teraz od statusu planu ogólnego gminy. Trzy scenariusze dla działki, przepisy przejściowe i to, czego nie widać jeszcze w danych krajowych — w naszym poradniku.
Przeczytaj: co zmienia 1 września 2026Granice działek, MPZP, ceny transakcyjne i ryzyka — w darmowej mapie Centrii.
Szacunek z aktów notarialnych w gminie Ząbki — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.
Pełne odpowiedzi — co zmienia plan ogólny i co dzieje się bez niego: Plan ogólny gminy — co zmienia · Co się zmienia 1 września 2026