gmina · powiat wołomińskiStan danych: kwiecień 2026
Ceny mieszkań — Ząbki
Mediana ceny m² mieszkania
12 233zł/m²
mediana transakcji · kwiecień 2026
rok do roku
+0,8%
mediana 12-miesięczna: 12 206 zł/m²
sprzedaży mieszkań (12 mies.)
387
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 12 206 | 2015 |
| Domy | 4890 | 189 |
| Grunty | 2040 | 48 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-04 | 12 134 | — | 12 134 | 26 |
| 2025-05 | 11 528 | 10 695 | 11 883 | 24 |
| 2025-06 | 11 719 | 10 849 | 12 641 | 49 |
| 2025-07 | 12 779 | 9908 | 13 717 | 36 |
| 2025-08 | 12 173 | 10 509 | 12 429 | 45 |
| 2025-09 | 10 636 | 10 217 | 11 681 | 24 |
| 2025-11 | 12 967 | — | 12 967 | 1 |
| 2025-12 | 12 852 | 13 087 | 12 515 | 49 |
| 2026-01 | 12 970 | 13 144 | 12 265 | 24 |
| 2026-02 | 13 095 | 9617 | 13 228 | 31 |
| 2026-03 | 12 844 | 13 134 | 12 840 | 53 |
| 2026-04 | 12 233 | 9106 | 12 337 | 25 |
Skąd te liczby
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) — ceny z podpisanych aktów notarialnych, prowadzone przez powiatowe ośrodki geodezji. Mediany liczymy wyłącznie z transakcji rynkowych: pomijamy udziały ułamkowe, przetargi, egzekucje i sprzedaż z bonifikatą. Rejestr publikuje akty z kilkutygodniowym opóźnieniem, dlatego miesiące, które nie są jeszcze kompletne, w ogóle nie trafiają do tabel — pokazujemy dane do ostatniego pełnego miesiąca.
Zobacz te transakcje na mapie
Każda liczba na tej stronie to agregat z konkretnych aktów notarialnych — na mapie zobaczysz je pojedynczo, z ceną i datą.