Ceny mieszkań — Raszyn
Mediana 12-miesięczna w gminie Raszyn to 9261 zł/m², przy 349 transakcjach w tym okresie. Mediana miesięczna za kwiecień 2026 zmieniła się o 15,2% względem tego samego miesiąca rok wcześniej. Najwyższą medianę miał grudzień 2025 (10 070 zł/m²), najniższą — lipiec 2025 (7883 zł/m²). Na tym samym obszarze w ostatnich 12 miesiącach: domy 2579 zł/m², działki 575 zł/m². Gmina nie uchwaliła jeszcze planu ogólnego. Obowiązuje tu 99 planów miejscowych, najnowszy od 22 sierpnia 2026 r.
Obliczono: . RCN: ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Data obliczenia nie oznacza, że rejestr zawiera wszystkie najnowsze akty. Oficjalne źródło RCN.
Nowsze zarejestrowane transakcje: maj 2026 — poza oknem statystyk.
Zobacz też:Gmina Raszyn — pełny profilPlan ogólny gminy RaszynPlany miejscowe — Raszyn
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 9261 | 822 |
| Domy | 2579 | 144 |
| Grunty | 575 | 171 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-05 | 8403 | 8398 | 12 317 | 37 |
| 2025-06 | 8716 | 8707 | 9127 | 24 |
| 2025-07 | 7883 | 7873 | 12 132 | 17 |
| 2025-08 | 8654 | 8563 | 10 326 | 16 |
| 2025-09 | 8496 | 8379 | 9531 | 33 |
| 2025-10 | 8119 | 8043 | 10 501 | 29 |
| 2025-11 | 9644 | 9644 | 11 365 | 15 |
| 2025-12 | 10 070 | 10 032 | 10 791 | 58 |
| 2026-01 | 8869 | 8869 | — | 19 |
| 2026-02 | 9866 | 9789 | 13 016 | 23 |
| 2026-03 | 9569 | 9516 | 12 506 | 30 |
| 2026-04 | 9270 | 9270 | 9016 | 48 |
Gdzie dokładnie leży cena w gminie Raszyn
Połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy zamknęła się między 8349 i 10 140 zł/m². Górna granica tego środkowego przedziału jest 1,2 raza wyższa od dolnej — tyle wynosi rozrzut, którego mediana sama nie pokazuje.
Miesięczną medianę publikujemy od 20 transakcji w miesiącu; na tym obszarze próg ten spełniło 8 z 12 ostatnich miesięcy (łącznie 349 transakcji). Puste wiersze w tabeli wyżej oznaczają cienki rynek, nie brak danych.
Skąd te liczby
Mediana dla mieszkań na tym obszarze opiera się na 349 transakcjach z ostatnich dwunastu miesięcy — z 1137 aktów notarialnych, jakie rejestr ma dla tego obszaru. Okno statystyk kończy się na miesiącu kwiecień 2026; nowsze miesiące mogą mieć niepełną próbę. Opóźnienie zależy od publikacji źródła i aktualizacji naszej kopii. Źródłem jest RCN — ceny z podpisanych aktów, nie z ogłoszeń; bez udziałów ułamkowych, przetargów i egzekucji.
Częste pytania
Skąd pochodzą te ceny, czym różnią się od ofert i jak świeże są dane — odpowiedzi są na stronie województwa. Zobacz częste pytania
Zobacz te transakcje na mapie
Rejestr zawiera 1137 transakcji na tym obszarze. Próbę i okres każdej statystyki podajemy powyżej; na mapie możesz sprawdzić dostępne transakcje z ceną, powierzchnią i datą.
Te same akty jako zestawienie porównawcze: transakcje dobrane do przedmiotu wyceny, aktualizacja cen na datę wyceny, MKCŚ i porównanie parami, eksport DOCX — na mapie cen, w planie Pro.
Cztery narzędzia w gminie Raszyn
Szacunek z aktów notarialnych w gminie Raszyn — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.