Ceny mieszkań — powiat pruszkowski
Mediana 12-miesięczna w powiecie pruszkowskim to 10 256 zł/m², przy 1704 transakcjach w tym okresie. Mediana miesięczna za czerwiec 2026 zmieniła się o -7,9% względem tego samego miesiąca rok wcześniej. Najwyższą medianę miał lipiec 2025 (11 178 zł/m²), najniższą — październik 2025 (9374 zł/m²). Na tym samym obszarze w ostatnich 12 miesiącach: domy 1874 zł/m², działki 405 zł/m².
Obliczono: . RCN: ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Data obliczenia nie oznacza, że rejestr zawiera wszystkie najnowsze akty. Oficjalne źródło RCN.
Nowsze zarejestrowane transakcje: lipiec 2026 — poza oknem statystyk.
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 10 256 | 4139 |
| Domy | 1874 | 1299 |
| Grunty | 405 | 1783 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 11 178 | 10 966 | 11 954 | 101 |
| 2025-08 | 10 997 | 10 548 | 11 762 | 120 |
| 2025-09 | 10 143 | 9488 | 11 260 | 182 |
| 2025-10 | 9374 | 8594 | 11 828 | 184 |
| 2025-11 | 10 679 | 9808 | 12 980 | 77 |
| 2025-12 | 10 313 | 10 032 | 12 434 | 148 |
| 2026-01 | 10 646 | 9706 | 12 578 | 110 |
| 2026-02 | 10 422 | 9711 | 11 939 | 114 |
| 2026-03 | 9985 | 9107 | 11 814 | 153 |
| 2026-04 | 10 487 | 9169 | 12 193 | 141 |
| 2026-05 | 10 545 | 9520 | 12 674 | 190 |
| 2026-06 | 9934 | 9753 | 12 483 | 184 |
Gdzie dokładnie leży cena w powiecie pruszkowskim
Połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy zamknęła się między 8867 i 12 489 zł/m². Górna granica tego środkowego przedziału jest 1,4 raza wyższa od dolnej — tyle wynosi rozrzut, którego mediana sama nie pokazuje.
Najwyższą medianę ma Pruszków (12 558 zł/m²), najniższą Nadarzyn (8948 zł/m²) — 1,4 raza taniej. Różnica wewnątrz jednego powiatu bywa większa niż między powiatami.
Miesięczną medianę publikujemy od 20 transakcji w miesiącu; na tym obszarze próg ten spełniło 12 z 12 ostatnich miesięcy (łącznie 1704 transakcji). Puste wiersze w tabeli wyżej oznaczają cienki rynek, nie brak danych.
Skąd te liczby
Mediana dla mieszkań na tym obszarze opiera się na 1704 transakcjach z ostatnich dwunastu miesięcy — z 7221 aktów notarialnych, jakie rejestr ma dla tego obszaru. Okno statystyk kończy się na miesiącu czerwiec 2026; nowsze miesiące mogą mieć niepełną próbę. Opóźnienie zależy od publikacji źródła i aktualizacji naszej kopii. Źródłem jest RCN — ceny z podpisanych aktów, nie z ogłoszeń; bez udziałów ułamkowych, przetargów i egzekucji.
Częste pytania
Skąd pochodzą te ceny, czym różnią się od ofert i jak świeże są dane — odpowiedzi są na stronie województwa. Zobacz częste pytania
Zobacz te transakcje na mapie
Rejestr zawiera 7221 transakcji na tym obszarze. Próbę i okres każdej statystyki podajemy powyżej; na mapie możesz sprawdzić dostępne transakcje z ceną, powierzchnią i datą.
Te same akty jako zestawienie porównawcze: transakcje dobrane do przedmiotu wyceny, aktualizacja cen na datę wyceny, MKCŚ i porównanie parami, eksport DOCX — na mapie cen, w planie Pro.
Cztery narzędzia w powiecie pruszkowskim
Szacunek z aktów notarialnych w powiecie pruszkowskim — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.