gmina · powiat wołomińskiStan danych: grudzień 2025
Ceny mieszkań — Kobyłka
Mediana ceny m² mieszkania
9550zł/m²
mediana transakcji · grudzień 2025
rok do roku
+0,2%
mediana 12-miesięczna: 9752 zł/m²
sprzedaży mieszkań (12 mies.)
246
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 9752 | 943 |
| Domy | 1914 | 353 |
| Grunty | 639 | 126 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-01 | 9340 | 7871 | 12 417 | 17 |
| 2025-02 | 8805 | 7779 | 12 552 | 10 |
| 2025-03 | 8776 | 7475 | 11 015 | 23 |
| 2025-04 | 10 088 | 9335 | 10 535 | 15 |
| 2025-05 | 9639 | 9379 | 10 759 | 12 |
| 2025-06 | 9566 | 9076 | 10 633 | 15 |
| 2025-07 | 9458 | 9329 | 11 646 | 36 |
| 2025-08 | 9426 | 8693 | 10 535 | 29 |
| 2025-09 | 9174 | 9075 | 10 980 | 21 |
| 2025-10 | 9371 | 8898 | 10 341 | 24 |
| 2025-11 | 9821 | 9257 | 12 052 | 18 |
| 2025-12 | 9550 | 9468 | 10 984 | 26 |
Skąd te liczby
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) — ceny z podpisanych aktów notarialnych, prowadzone przez powiatowe ośrodki geodezji. Mediany liczymy wyłącznie z transakcji rynkowych: pomijamy udziały ułamkowe, przetargi, egzekucje i sprzedaż z bonifikatą. Rejestr publikuje akty z kilkutygodniowym opóźnieniem, dlatego miesiące, które nie są jeszcze kompletne, w ogóle nie trafiają do tabel — pokazujemy dane do ostatniego pełnego miesiąca.
Zobacz te transakcje na mapie
Każda liczba na tej stronie to agregat z konkretnych aktów notarialnych — na mapie zobaczysz je pojedynczo, z ceną i datą.