Ceny mieszkań — Pszczyna
Mediana 12-miesięczna w gminie Pszczyna to 7127 zł/m², przy 190 transakcjach w tym okresie. Mediana miesięczna za sierpień 2026 zmieniła się o -7,7% względem tego samego miesiąca rok wcześniej. Najwyższą medianę miał lipiec 2026 (7994 zł/m²), najniższą — październik 2025 (6481 zł/m²). Na tym samym obszarze w ostatnich 12 miesiącach: domy 563 zł/m², działki 195 zł/m². Uchwalony plan ogólny gminy został unieważniony. Obowiązuje tu 38 planów miejscowych, najnowszy od 24 kwietnia 2025 r.
Obliczono: . RCN: ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Data obliczenia nie oznacza, że rejestr zawiera wszystkie najnowsze akty. Oficjalne źródło RCN.
Nowsze zarejestrowane transakcje: wrzesień 2026 — poza oknem statystyk.
Zobacz też:Gmina Pszczyna — pełny profilPlan ogólny gminy PszczynaPlany miejscowe — Pszczyna
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 7127 | 1735 |
| Domy | 563 | 1564 |
| Grunty | 195 | 2846 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09 | 6642 | 6642 | 6825 | 25 |
| 2025-10 | 6481 | 6808 | 5819 | 8 |
| 2025-11 | 7080 | 7068 | 7414 | 18 |
| 2025-12 | 6886 | 8371 | 5986 | 22 |
| 2026-01 | 7609 | 7665 | 6688 | 21 |
| 2026-02 | 7292 | 7285 | 7324 | 17 |
| 2026-03 | 6900 | 6692 | 7366 | 10 |
| 2026-04 | 7135 | 7301 | 7135 | 14 |
| 2026-05 | 7715 | 7856 | 7184 | 10 |
| 2026-06 | 7975 | 7932 | 8238 | 12 |
| 2026-07 | 7994 | — | — | 13 |
| 2026-08 | 6524 | — | — | 20 |
Gdzie dokładnie leży cena w gminie Pszczyna
Połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy zamknęła się między 6380 i 8046 zł/m². Górna granica tego środkowego przedziału jest 1,3 raza wyższa od dolnej — tyle wynosi rozrzut, którego mediana sama nie pokazuje.
Miesięczną medianę publikujemy od 20 transakcji w miesiącu; na tym obszarze próg ten spełniło 4 z 12 ostatnich miesięcy (łącznie 190 transakcji). Puste wiersze w tabeli wyżej oznaczają cienki rynek, nie brak danych.
Skąd te liczby
Mediana dla mieszkań na tym obszarze opiera się na 190 transakcjach z ostatnich dwunastu miesięcy — z 6145 aktów notarialnych, jakie rejestr ma dla tego obszaru. Okno statystyk kończy się na miesiącu sierpień 2026; nowsze miesiące mogą mieć niepełną próbę. Opóźnienie zależy od publikacji źródła i aktualizacji naszej kopii. Źródłem jest RCN — ceny z podpisanych aktów, nie z ogłoszeń; bez udziałów ułamkowych, przetargów i egzekucji.
Częste pytania
Skąd pochodzą te ceny, czym różnią się od ofert i jak świeże są dane — odpowiedzi są na stronie województwa. Zobacz częste pytania
Zobacz te transakcje na mapie
Rejestr zawiera 6145 transakcji na tym obszarze. Próbę i okres każdej statystyki podajemy powyżej; na mapie możesz sprawdzić dostępne transakcje z ceną, powierzchnią i datą.
Te same akty jako zestawienie porównawcze: transakcje dobrane do przedmiotu wyceny, aktualizacja cen na datę wyceny, MKCŚ i porównanie parami, eksport DOCX — na mapie cen, w planie Pro.
Cztery narzędzia w gminie Pszczyna
Szacunek z aktów notarialnych w gminie Pszczyna — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.