Ceny mieszkań — powiat pszczyński
Mediana 12-miesięczna w powiecie pszczyńskim to 6624 zł/m², przy 294 transakcjach w tym okresie. Mediana miesięczna za sierpień 2026 zmieniła się o -8,8% względem tego samego miesiąca rok wcześniej. Najwyższą medianę miał maj 2026 (7915 zł/m²), najniższą — październik 2025 (5300 zł/m²). Na tym samym obszarze w ostatnich 12 miesiącach: domy 602 zł/m², działki 164 zł/m².
Obliczono: . RCN: ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Data obliczenia nie oznacza, że rejestr zawiera wszystkie najnowsze akty. Oficjalne źródło RCN.
Nowsze zarejestrowane transakcje: wrzesień 2026 — poza oknem statystyk.
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 6624 | 3131 |
| Domy | 602 | 3055 |
| Grunty | 164 | 5078 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09 | 6608 | 6745 | 5692 | 35 |
| 2025-10 | 5300 | 5658 | 4688 | 22 |
| 2025-11 | 6796 | 6936 | 6702 | 22 |
| 2025-12 | 6459 | 8566 | 5158 | 30 |
| 2026-01 | 6795 | 7643 | 6287 | 33 |
| 2026-02 | 6953 | 7285 | 6145 | 24 |
| 2026-03 | 6333 | 6721 | 5459 | 26 |
| 2026-04 | 6487 | 7869 | 6270 | 26 |
| 2026-05 | 7915 | 7936 | 7184 | 15 |
| 2026-06 | 6541 | 7932 | 5637 | 18 |
| 2026-07 | 7763 | — | — | 21 |
| 2026-08 | 6395 | — | — | 22 |
Gdzie dokładnie leży cena w powiecie pszczyńskim
Połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy zamknęła się między 5374 i 7767 zł/m². Górna granica tego środkowego przedziału jest 1,4 raza wyższa od dolnej — tyle wynosi rozrzut, którego mediana sama nie pokazuje.
Najwyższą medianę ma Pszczyna (7127 zł/m²), najniższą Pawłowice (5080 zł/m²) — 1,4 raza taniej. Różnica wewnątrz jednego powiatu bywa większa niż między powiatami.
Miesięczną medianę publikujemy od 20 transakcji w miesiącu; na tym obszarze próg ten spełniło 10 z 12 ostatnich miesięcy (łącznie 294 transakcji). Puste wiersze w tabeli wyżej oznaczają cienki rynek, nie brak danych.
Skąd te liczby
Mediana dla mieszkań na tym obszarze opiera się na 294 transakcjach z ostatnich dwunastu miesięcy — z 11 264 aktów notarialnych, jakie rejestr ma dla tego obszaru. Okno statystyk kończy się na miesiącu sierpień 2026; nowsze miesiące mogą mieć niepełną próbę. Opóźnienie zależy od publikacji źródła i aktualizacji naszej kopii. Źródłem jest RCN — ceny z podpisanych aktów, nie z ogłoszeń; bez udziałów ułamkowych, przetargów i egzekucji.
Częste pytania
Skąd pochodzą te ceny, czym różnią się od ofert i jak świeże są dane — odpowiedzi są na stronie województwa. Zobacz częste pytania
Zobacz te transakcje na mapie
Rejestr zawiera 11 264 transakcji na tym obszarze. Próbę i okres każdej statystyki podajemy powyżej; na mapie możesz sprawdzić dostępne transakcje z ceną, powierzchnią i datą.
Te same akty jako zestawienie porównawcze: transakcje dobrane do przedmiotu wyceny, aktualizacja cen na datę wyceny, MKCŚ i porównanie parami, eksport DOCX — na mapie cen, w planie Pro.
Cztery narzędzia w powiecie pszczyńskim
Szacunek z aktów notarialnych w powiecie pszczyńskim — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.