Ceny mieszkań — Żywiec
Mediana 12-miesięczna w gminie Żywiec to 6807 zł/m², przy 58 transakcjach w tym okresie. Mediana miesięczna za kwiecień 2026 zmieniła się o 33,7% względem tego samego miesiąca rok wcześniej. Najwyższą medianę miał styczeń 2026 (11 504 zł/m²), najniższą — wrzesień 2025 (5937 zł/m²). Na tym samym obszarze w ostatnich 12 miesiącach: domy 463 zł/m², działki 22 zł/m². Gmina nie uchwaliła jeszcze planu ogólnego. Obowiązują tu 2 plany miejscowe, najnowszy od 21 grudnia 2013 r.
Obliczono: . RCN: ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Data obliczenia nie oznacza, że rejestr zawiera wszystkie najnowsze akty. Oficjalne źródło RCN.
Nowsze zarejestrowane transakcje: lipiec 2026 — poza oknem statystyk.
Zobacz też:Gmina Żywiec — pełny profilPlan ogólny gminy ŻywiecPlany miejscowe — Żywiec
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 6807 | 1539 |
| Domy | 463 | 1993 |
| Grunty | 22 | 1609 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-04 | 7295 | — | 7295 | 14 |
| 2025-05 | 6989 | — | 6989 | 5 |
| 2025-06 | 6521 | 5790 | 6891 | 7 |
| 2025-07 | 5941 | 6703 | 4698 | 4 |
| 2025-08 | 6199 | 6490 | 6140 | 7 |
| 2025-09 | 5937 | 5688 | 6187 | 10 |
| 2025-10 | 6750 | — | 6750 | 7 |
| 2025-11 | 7135 | 13 639 | 7035 | 6 |
| 2025-12 | 6938 | 5376 | 10 116 | 6 |
| 2026-01 | 11 504 | — | 11 504 | 4 |
| 2026-02 | 9292 | — | 9292 | 1 |
| 2026-04 | 9750 | — | 9750 | 1 |
Gdzie dokładnie leży cena w gminie Żywiec
Połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy zamknęła się między 5835 i 8620 zł/m². Górna granica tego środkowego przedziału jest 1,5 raza wyższa od dolnej — tyle wynosi rozrzut, którego mediana sama nie pokazuje.
Miesięczną medianę publikujemy od 20 transakcji w miesiącu; na tym obszarze próg ten spełniło 0 z 12 ostatnich miesięcy (łącznie 72 transakcji). Puste wiersze w tabeli wyżej oznaczają cienki rynek, nie brak danych.
Skąd te liczby
Mediana dla mieszkań na tym obszarze opiera się na 58 transakcjach z ostatnich dwunastu miesięcy — z 5141 aktów notarialnych, jakie rejestr ma dla tego obszaru. Okno statystyk kończy się na miesiącu kwiecień 2026; nowsze miesiące mogą mieć niepełną próbę. Opóźnienie zależy od publikacji źródła i aktualizacji naszej kopii. Źródłem jest RCN — ceny z podpisanych aktów, nie z ogłoszeń; bez udziałów ułamkowych, przetargów i egzekucji.
Częste pytania
Skąd pochodzą te ceny, czym różnią się od ofert i jak świeże są dane — odpowiedzi są na stronie województwa. Zobacz częste pytania
Zobacz te transakcje na mapie
Rejestr zawiera 5141 transakcji na tym obszarze. Próbę i okres każdej statystyki podajemy powyżej; na mapie możesz sprawdzić dostępne transakcje z ceną, powierzchnią i datą.
Te same akty jako zestawienie porównawcze: transakcje dobrane do przedmiotu wyceny, aktualizacja cen na datę wyceny, MKCŚ i porównanie parami, eksport DOCX — na mapie cen, w planie Pro.
Cztery narzędzia w gminie Żywiec
Szacunek z aktów notarialnych w gminie Żywiec — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.