Ceny mieszkań — powiat żywiecki
Mediana 12-miesięczna w powiecie żywieckim to 19 588 zł/m², przy 338 transakcjach w tym okresie. Mediana miesięczna za maj 2026 zmieniła się o 184,7% względem tego samego miesiąca rok wcześniej. Najwyższą medianę miał grudzień 2025 (22 583 zł/m²), najniższą — sierpień 2025 (6140 zł/m²). Na tym samym obszarze w ostatnich 12 miesiącach: domy 251 zł/m², działki 24 zł/m².
Obliczono: . RCN: ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Data obliczenia nie oznacza, że rejestr zawiera wszystkie najnowsze akty. Oficjalne źródło RCN.
Nowsze zarejestrowane transakcje: wrzesień 2026 — poza oknem statystyk.
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 19 588 | 2381 |
| Domy | 251 | 10 008 |
| Grunty | 24 | 11 499 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06 | 7362 | 14 150 | 6891 | 18 |
| 2025-07 | 7864 | 9874 | 5701 | 10 |
| 2025-08 | 6140 | 6490 | 6081 | 14 |
| 2025-09 | 7221 | 7221 | 7404 | 13 |
| 2025-10 | 6460 | 11 358 | 6170 | 12 |
| 2025-11 | 21 534 | 23 510 | 6315 | 33 |
| 2025-12 | 22 583 | 22 823 | 8901 | 31 |
| 2026-01 | 17 826 | 19 720 | 11 504 | 19 |
| 2026-02 | 20 040 | 20 463 | 9292 | 15 |
| 2026-03 | 19 536 | 19 536 | — | 9 |
| 2026-04 | 20 166 | 20 166 | 26 084 | 95 |
| 2026-05 | 20 118 | 20 146 | 9525 | 69 |
Gdzie dokładnie leży cena w powiecie żywieckim
Połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy zamknęła się między 12 503 i 21 183 zł/m². Górna granica tego środkowego przedziału jest 1,7 raza wyższa od dolnej — tyle wynosi rozrzut, którego mediana sama nie pokazuje.
Najwyższą medianę ma Czernichów (23 219 zł/m²), najniższą Żywiec (6807 zł/m²) — 3,4 raza taniej. Różnica wewnątrz jednego powiatu bywa większa niż między powiatami.
Miesięczną medianę publikujemy od 20 transakcji w miesiącu; na tym obszarze próg ten spełniło 4 z 12 ostatnich miesięcy (łącznie 338 transakcji). Puste wiersze w tabeli wyżej oznaczają cienki rynek, nie brak danych.
Skąd te liczby
Mediana dla mieszkań na tym obszarze opiera się na 338 transakcjach z ostatnich dwunastu miesięcy — z 23 888 aktów notarialnych, jakie rejestr ma dla tego obszaru. Okno statystyk kończy się na miesiącu maj 2026; nowsze miesiące mogą mieć niepełną próbę. Opóźnienie zależy od publikacji źródła i aktualizacji naszej kopii. Źródłem jest RCN — ceny z podpisanych aktów, nie z ogłoszeń; bez udziałów ułamkowych, przetargów i egzekucji.
Częste pytania
Skąd pochodzą te ceny, czym różnią się od ofert i jak świeże są dane — odpowiedzi są na stronie województwa. Zobacz częste pytania
Zobacz te transakcje na mapie
Rejestr zawiera 23 888 transakcji na tym obszarze. Próbę i okres każdej statystyki podajemy powyżej; na mapie możesz sprawdzić dostępne transakcje z ceną, powierzchnią i datą.
Te same akty jako zestawienie porównawcze: transakcje dobrane do przedmiotu wyceny, aktualizacja cen na datę wyceny, MKCŚ i porównanie parami, eksport DOCX — na mapie cen, w planie Pro.
Cztery narzędzia w powiecie żywieckim
Szacunek z aktów notarialnych w powiecie żywieckim — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.