Ceny mieszkań — Gniezno
Mediana 12-miesięczna w gminie Gniezno to 6680 zł/m², przy 288 transakcjach w tym okresie. Mediana miesięczna za kwiecień 2026 zmieniła się o 14,4% względem tego samego miesiąca rok wcześniej. Najwyższą medianę miał wrzesień 2025 (7903 zł/m²), najniższą — marzec 2026 (5572 zł/m²). Na tym samym obszarze w ostatnich 12 miesiącach: domy 896 zł/m². Plan ogólny gmina uchwaliła 25 sierpnia 2026 r. Obowiązuje tu 112 planów miejscowych, najnowszy od 22 lipca 2026 r.
Obliczono: . RCN: ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Data obliczenia nie oznacza, że rejestr zawiera wszystkie najnowsze akty. Oficjalne źródło RCN.
Nowsze zarejestrowane transakcje: maj 2026 — poza oknem statystyk.
Zobacz też:Gmina Gniezno — pełny profilPlan ogólny gminy GnieznoPlany miejscowe — Gniezno
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 6680 | 1003 |
| Domy | 896 | 141 |
| Grunty | — | 3 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-05 | 5625 | 6127 | 5625 | 18 |
| 2025-06 | 5630 | 7791 | 5487 | 21 |
| 2025-07 | 6548 | 7508 | 6502 | 20 |
| 2025-08 | 5932 | 6633 | 5925 | 29 |
| 2025-09 | 7903 | 8296 | 5982 | 55 |
| 2025-10 | 7777 | 7887 | 7443 | 45 |
| 2025-11 | 7531 | 8427 | 6780 | 21 |
| 2025-12 | 6107 | 7609 | 5549 | 21 |
| 2026-01 | 6467 | 7196 | 6363 | 21 |
| 2026-02 | 5976 | 6322 | 5889 | 8 |
| 2026-03 | 5572 | — | 5572 | 4 |
| 2026-04 | 6463 | 7850 | 6417 | 25 |
Gdzie dokładnie leży cena w gminie Gniezno
Połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy zamknęła się między 5432 i 8187 zł/m². Górna granica tego środkowego przedziału jest 1,5 raza wyższa od dolnej — tyle wynosi rozrzut, którego mediana sama nie pokazuje.
Miesięczną medianę publikujemy od 20 transakcji w miesiącu; na tym obszarze próg ten spełniło 9 z 12 ostatnich miesięcy (łącznie 288 transakcji). Puste wiersze w tabeli wyżej oznaczają cienki rynek, nie brak danych.
Skąd te liczby
Mediana dla mieszkań na tym obszarze opiera się na 288 transakcjach z ostatnich dwunastu miesięcy — z 1147 aktów notarialnych, jakie rejestr ma dla tego obszaru. Okno statystyk kończy się na miesiącu kwiecień 2026; nowsze miesiące mogą mieć niepełną próbę. Opóźnienie zależy od publikacji źródła i aktualizacji naszej kopii. Źródłem jest RCN — ceny z podpisanych aktów, nie z ogłoszeń; bez udziałów ułamkowych, przetargów i egzekucji.
Częste pytania
Skąd pochodzą te ceny, czym różnią się od ofert i jak świeże są dane — odpowiedzi są na stronie województwa. Zobacz częste pytania
Zobacz te transakcje na mapie
Rejestr zawiera 1147 transakcji na tym obszarze. Próbę i okres każdej statystyki podajemy powyżej; na mapie możesz sprawdzić dostępne transakcje z ceną, powierzchnią i datą.
Te same akty jako zestawienie porównawcze: transakcje dobrane do przedmiotu wyceny, aktualizacja cen na datę wyceny, MKCŚ i porównanie parami, eksport DOCX — na mapie cen, w planie Pro.
Cztery narzędzia w gminie Gniezno
Szacunek z aktów notarialnych w gminie Gniezno — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.