Ceny mieszkań — powiat gnieźnieński
Mediana 12-miesięczna w powiecie gnieźnieńskim to 6188 zł/m², przy 434 transakcjach w tym okresie. Mediana miesięczna za kwiecień 2026 zmieniła się o 6,7% względem tego samego miesiąca rok wcześniej. Najwyższą medianę miał wrzesień 2025 (7180 zł/m²), najniższą — marzec 2026 (4626 zł/m²). Na tym samym obszarze w ostatnich 12 miesiącach: domy 534 zł/m².
Obliczono: . RCN: ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Data obliczenia nie oznacza, że rejestr zawiera wszystkie najnowsze akty. Oficjalne źródło RCN.
Nowsze zarejestrowane transakcje: maj 2026 — poza oknem statystyk.
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 6188 | 7753 |
| Domy | 534 | 2597 |
| Grunty | — | 2704 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-05 | 5703 | 6981 | 5601 | 33 |
| 2025-06 | 5732 | 7007 | 5558 | 33 |
| 2025-07 | 5933 | 5568 | 6029 | 33 |
| 2025-08 | 5941 | 6633 | 5925 | 33 |
| 2025-09 | 7180 | 8169 | 5810 | 67 |
| 2025-10 | 6736 | 6810 | 6576 | 77 |
| 2025-11 | 6751 | 6756 | 6300 | 31 |
| 2025-12 | 5519 | 7393 | 5359 | 38 |
| 2026-01 | 5498 | 6692 | 5384 | 30 |
| 2026-02 | 6063 | 6255 | 5889 | 13 |
| 2026-03 | 4626 | 3868 | 5572 | 12 |
| 2026-04 | 6098 | 6133 | 6098 | 34 |
Gdzie dokładnie leży cena w powiecie gnieźnieńskim
Połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy zamknęła się między 5097 i 7502 zł/m². Górna granica tego środkowego przedziału jest 1,5 raza wyższa od dolnej — tyle wynosi rozrzut, którego mediana sama nie pokazuje.
Najwyższą medianę ma Łubowo (6744 zł/m²), najniższą Witkowo (4800 zł/m²) — 1,4 raza taniej. Różnica wewnątrz jednego powiatu bywa większa niż między powiatami.
Miesięczną medianę publikujemy od 20 transakcji w miesiącu; na tym obszarze próg ten spełniło 10 z 12 ostatnich miesięcy (łącznie 434 transakcji). Puste wiersze w tabeli wyżej oznaczają cienki rynek, nie brak danych.
Skąd te liczby
Mediana dla mieszkań na tym obszarze opiera się na 434 transakcjach z ostatnich dwunastu miesięcy — z 13 054 aktów notarialnych, jakie rejestr ma dla tego obszaru. Okno statystyk kończy się na miesiącu kwiecień 2026; nowsze miesiące mogą mieć niepełną próbę. Opóźnienie zależy od publikacji źródła i aktualizacji naszej kopii. Źródłem jest RCN — ceny z podpisanych aktów, nie z ogłoszeń; bez udziałów ułamkowych, przetargów i egzekucji.
Częste pytania
Skąd pochodzą te ceny, czym różnią się od ofert i jak świeże są dane — odpowiedzi są na stronie województwa. Zobacz częste pytania
Zobacz te transakcje na mapie
Rejestr zawiera 13 054 transakcji na tym obszarze. Próbę i okres każdej statystyki podajemy powyżej; na mapie możesz sprawdzić dostępne transakcje z ceną, powierzchnią i datą.
Te same akty jako zestawienie porównawcze: transakcje dobrane do przedmiotu wyceny, aktualizacja cen na datę wyceny, MKCŚ i porównanie parami, eksport DOCX — na mapie cen, w planie Pro.
Cztery narzędzia w powiecie gnieźnieńskim
Szacunek z aktów notarialnych w powiecie gnieźnieńskim — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.