Ceny mieszkań — powiat koszaliński
Mediana 12-miesięczna w powiecie koszalińskim to 9738 zł/m², przy 502 transakcjach w tym okresie. Mediana miesięczna za wrzesień 2026 zmieniła się o 184,9% względem tego samego miesiąca rok wcześniej. Najwyższą medianę miał wrzesień 2026 (16 766 zł/m²), najniższą — kwiecień 2026 (5667 zł/m²). Na tym samym obszarze w ostatnich 12 miesiącach: domy 454 zł/m², działki 162 zł/m².
Obliczono: . RCN: ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Data obliczenia nie oznacza, że rejestr zawiera wszystkie najnowsze akty. Oficjalne źródło RCN.
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 9738 | 5614 |
| Domy | 454 | 3686 |
| Grunty | 162 | 3771 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 8549 | 9225 | 5078 | 46 |
| 2025-11 | 12 705 | 18 848 | 4630 | 22 |
| 2025-12 | 11 178 | 12 204 | 4370 | 65 |
| 2026-01 | 11 311 | 11 607 | 5230 | 57 |
| 2026-02 | 8488 | 11 506 | 4480 | 40 |
| 2026-03 | 7661 | 10 611 | 5026 | 41 |
| 2026-04 | 5667 | 13 571 | 4976 | 33 |
| 2026-05 | 7258 | 8048 | 5969 | 34 |
| 2026-06 | 12 368 | 18 450 | 6453 | 55 |
| 2026-07 | 7645 | — | — | 55 |
| 2026-08 | 7781 | — | — | 27 |
| 2026-09 | 16 766 | — | — | 27 |
Gdzie dokładnie leży cena w powiecie koszalińskim
Połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy zamknęła się między 4885 i 14 632 zł/m². Górna granica tego środkowego przedziału jest 3,0 raza wyższa od dolnej — tyle wynosi rozrzut, którego mediana sama nie pokazuje.
Najwyższą medianę ma Mielno (13 559 zł/m²), najniższą Bobolice (2400 zł/m²) — 5,6 raza taniej. Różnica wewnątrz jednego powiatu bywa większa niż między powiatami.
Miesięczną medianę publikujemy od 20 transakcji w miesiącu; na tym obszarze próg ten spełniło 12 z 12 ostatnich miesięcy (łącznie 502 transakcji). Puste wiersze w tabeli wyżej oznaczają cienki rynek, nie brak danych.
Skąd te liczby
Mediana dla mieszkań na tym obszarze opiera się na 502 transakcjach z ostatnich dwunastu miesięcy — z 13 071 aktów notarialnych, jakie rejestr ma dla tego obszaru. Okno statystyk kończy się na miesiącu wrzesień 2026; nowsze miesiące mogą mieć niepełną próbę. Opóźnienie zależy od publikacji źródła i aktualizacji naszej kopii. Źródłem jest RCN — ceny z podpisanych aktów, nie z ogłoszeń; bez udziałów ułamkowych, przetargów i egzekucji.
Częste pytania
Skąd pochodzą te ceny, czym różnią się od ofert i jak świeże są dane — odpowiedzi są na stronie województwa. Zobacz częste pytania
Zobacz te transakcje na mapie
Rejestr zawiera 13 071 transakcji na tym obszarze. Próbę i okres każdej statystyki podajemy powyżej; na mapie możesz sprawdzić dostępne transakcje z ceną, powierzchnią i datą.
Te same akty jako zestawienie porównawcze: transakcje dobrane do przedmiotu wyceny, aktualizacja cen na datę wyceny, MKCŚ i porównanie parami, eksport DOCX — na mapie cen, w planie Pro.
Cztery narzędzia w powiecie koszalińskim
Szacunek z aktów notarialnych w powiecie koszalińskim — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.