Ceny mieszkań w Świnoujściu
Mediana 12-miesięczna w Świnoujściu to 12 845 zł/m², przy 449 transakcjach w tym okresie. Mediana miesięczna za sierpień 2026 zmieniła się o -9,4% względem tego samego miesiąca rok wcześniej. Najwyższą medianę miał wrzesień 2025 (16 649 zł/m²), najniższą — lipiec 2026 (11 290 zł/m²). Na tym samym obszarze w ostatnich 12 miesiącach: domy 3262 zł/m². Gmina nie uchwaliła jeszcze planu ogólnego. Obowiązują tu 32 plany miejscowe, najnowszy od 28 grudnia 2023 r.
Obliczono: . RCN: ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Data obliczenia nie oznacza, że rejestr zawiera wszystkie najnowsze akty. Oficjalne źródło RCN.
Nowsze zarejestrowane transakcje: wrzesień 2026 — poza oknem statystyk.
Zobacz też:Gmina Świnoujście — pełny profilPlan ogólny gminy ŚwinoujściePlany miejscowe — Świnoujście
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 12 845 | 6042 |
| Domy | 3262 | 908 |
| Grunty | — | 298 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09 | 16 649 | 19 181 | 11 858 | 38 |
| 2025-10 | 14 047 | 23 561 | 11 649 | 39 |
| 2025-11 | 13 020 | 18 249 | 10 865 | 45 |
| 2025-12 | 12 944 | 13 844 | 10 746 | 64 |
| 2026-01 | 14 617 | 15 987 | 9783 | 32 |
| 2026-02 | 12 000 | 13 053 | 10 532 | 37 |
| 2026-03 | 12 030 | 18 146 | 10 224 | 34 |
| 2026-04 | 12 410 | 14 323 | 12 259 | 36 |
| 2026-05 | 11 719 | — | — | 34 |
| 2026-06 | 12 390 | — | — | 37 |
| 2026-07 | 11 290 | — | — | 29 |
| 2026-08 | 14 648 | — | — | 24 |
Gdzie dokładnie leży cena na tym obszarze
Połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy zamknęła się między 10 128 i 17 687 zł/m². Górna granica tego środkowego przedziału jest 1,7 raza wyższa od dolnej — tyle wynosi rozrzut, którego mediana sama nie pokazuje.
Miesięczną medianę publikujemy od 20 transakcji w miesiącu; na tym obszarze próg ten spełniło 12 z 12 ostatnich miesięcy (łącznie 449 transakcji). Puste wiersze w tabeli wyżej oznaczają cienki rynek, nie brak danych.
Skąd te liczby
Mediana dla mieszkań na tym obszarze opiera się na 449 transakcjach z ostatnich dwunastu miesięcy — z 7248 aktów notarialnych, jakie rejestr ma dla tego obszaru. Okno statystyk kończy się na miesiącu sierpień 2026; nowsze miesiące mogą mieć niepełną próbę. Opóźnienie zależy od publikacji źródła i aktualizacji naszej kopii. Źródłem jest RCN — ceny z podpisanych aktów, nie z ogłoszeń; bez udziałów ułamkowych, przetargów i egzekucji.
Częste pytania
Skąd pochodzą te ceny, czym różnią się od ofert i jak świeże są dane — odpowiedzi są na stronie województwa. Zobacz częste pytania
Zobacz te transakcje na mapie
Rejestr zawiera 7248 transakcji na tym obszarze. Próbę i okres każdej statystyki podajemy powyżej; na mapie możesz sprawdzić dostępne transakcje z ceną, powierzchnią i datą.
Te same akty jako zestawienie porównawcze: transakcje dobrane do przedmiotu wyceny, aktualizacja cen na datę wyceny, MKCŚ i porównanie parami, eksport DOCX — na mapie cen, w planie Pro.
Cztery narzędzia w mieście Świnoujście
Szacunek z aktów notarialnych w mieście Świnoujście — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.