Ceny mieszkań — powiat wrocławski
Mediana 12-miesięczna w powiecie wrocławskim to 9568 zł/m², przy 1865 transakcjach w tym okresie. Mediana miesięczna za maj 2026 zmieniła się o -8,2% względem tego samego miesiąca rok wcześniej. Najwyższą medianę miał styczeń 2026 (10 196 zł/m²), najniższą — lipiec 2025 (8179 zł/m²). Na tym samym obszarze w ostatnich 12 miesiącach: domy 1286 zł/m², działki 293 zł/m².
Obliczono: . RCN: ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Data obliczenia nie oznacza, że rejestr zawiera wszystkie najnowsze akty. Oficjalne źródło RCN.
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 9568 | 23 281 |
| Domy | 1286 | 20 908 |
| Grunty | 293 | 15 296 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06 | 9677 | 9715 | 9677 | 169 |
| 2025-07 | 8179 | 7817 | 10 580 | 269 |
| 2025-08 | 9044 | 8257 | 10 332 | 183 |
| 2025-09 | 10 032 | 9334 | 10 288 | 147 |
| 2025-10 | 9878 | 9301 | 10 409 | 129 |
| 2025-11 | 10 142 | 9662 | 10 468 | 113 |
| 2025-12 | 9244 | 7972 | 10 434 | 139 |
| 2026-01 | 10 196 | 8137 | 10 587 | 101 |
| 2026-02 | 9509 | 8097 | 10 496 | 86 |
| 2026-03 | 9649 | 8791 | 11 033 | 154 |
| 2026-04 | 10 094 | 9993 | 10 794 | 271 |
| 2026-05 | 8905 | 8842 | 9074 | 104 |
Gdzie dokładnie leży cena w powiecie wrocławskim
Połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy zamknęła się między 7923 i 10 856 zł/m². Górna granica tego środkowego przedziału jest 1,4 raza wyższa od dolnej — tyle wynosi rozrzut, którego mediana sama nie pokazuje.
Najwyższą medianę ma Siechnice (10 048 zł/m²), najniższą Żórawina (8086 zł/m²) — 1,2 raza taniej. Różnica wewnątrz jednego powiatu bywa większa niż między powiatami.
Miesięczną medianę publikujemy od 20 transakcji w miesiącu; na tym obszarze próg ten spełniło 12 z 12 ostatnich miesięcy (łącznie 1865 transakcji). Puste wiersze w tabeli wyżej oznaczają cienki rynek, nie brak danych.
Skąd te liczby
Mediana dla mieszkań na tym obszarze opiera się na 1865 transakcjach z ostatnich dwunastu miesięcy — z 59 485 aktów notarialnych, jakie rejestr ma dla tego obszaru. Okno statystyk kończy się na miesiącu maj 2026; nowsze miesiące mogą mieć niepełną próbę. Opóźnienie zależy od publikacji źródła i aktualizacji naszej kopii. Źródłem jest RCN — ceny z podpisanych aktów, nie z ogłoszeń; bez udziałów ułamkowych, przetargów i egzekucji.
Częste pytania
Skąd pochodzą te ceny, czym różnią się od ofert i jak świeże są dane — odpowiedzi są na stronie województwa. Zobacz częste pytania
Zobacz te transakcje na mapie
Rejestr zawiera 59 485 transakcji na tym obszarze. Próbę i okres każdej statystyki podajemy powyżej; na mapie możesz sprawdzić dostępne transakcje z ceną, powierzchnią i datą.
Te same akty jako zestawienie porównawcze: transakcje dobrane do przedmiotu wyceny, aktualizacja cen na datę wyceny, MKCŚ i porównanie parami, eksport DOCX — na mapie cen, w planie Pro.
Cztery narzędzia w powiecie wrocławskim
Szacunek z aktów notarialnych w powiecie wrocławskim — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.